Magnifique triplex d'exception au coeur des Pâquis -

3 590 000.-

06.07.2026, su homegate.ch

1201, Ginevra

Idéalement situé au coeur d'un immeuble construit en 2019, ce superbe triplex séduit par ses finitions soignées, ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond remarquable, rare pour ce type de bien.
Baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées, il bénéficie d'un emplacement à la fois paisible et extrêmement central, à deux pas de toutes les commodités.

Répartis sur trois niveaux généreux, les espaces s'articulent de la façon suivante :
Rez-de-chaussée:
La pièce de vie s'articule autour d'une cuisine entièrement équipée avec îlot central, ouverte sur le salon pour un esprit convivial et lumineux.
De grandes portes-fenêtres offrent un accès direct à un jardin privatif côté cour de 56 m², véritable havre de verdure agrémenté d'un mur végétal spectaculaire, un atout rare en plein centre-ville.
Ce niveau est complété par des WC visiteurs indépendants.

1er étage:
Ce niveau accueille 3 chambres, dont une master suite de plus de 24 m² avec salle de douche attenante, à la fois élégante et lumineuse.
Les deux autres chambres, d'environ 14m² et 16m², partagent une salle de bains commune.
Chaque chambre bénéficie d'armoires encastrées sur mesure, offrant un espace de rangement généreux, ainsi que d'une hauteur sous plafond aussi impressionnante qu'au rez-de-chaussée.

Sous-sol:
Un espace polyvalent et généreux, pouvant se transformer selon les envies en dressing (comme actuellement aménagé, avec penderies vitrées sur mesure), salle de cinéma ou salle de sport.

Une cave vient compléter cet espace de rangement.

Immeuble récent (2019), finitions soignées
Hauteur sous plafond exceptionnelle sur tous les niveaux
Jardin privatif de 56 m² avec mur végétal
Rangements sur mesure dans toutes les pièces
Espace polyvalent en sous-sol (dressing / cinéma / sport)
Emplacement calme et central, proche de toutes commodités

Un bien rare qui conjugue le charme d'un jardin secret en pleine ville et le confort d'une architecture contemporaine, un coup de coeur assuré.