Off Market: Opportunità di investimento - Appartamento di

3 000 000.-

23.05.2026, su homegate.ch

1206, Ginevra

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Opportunità di investimento - Ampio appartamento traversante a Florissant Situato nel quartiere prestigioso di Florissant, al piano terra superiore di un edificio di alto standing, equivalente a un primo piano, questo superbo appartamento traversante di circa 185 m2 è composto da 7 locali, di cui 4 camere da letto.
Godendo di un ambiente calmo e verde, dispone di due balconi per un totale di circa 26 m2. Mantenuto con cura, offre prestazioni di qualità, come una cucina completamente arredata e attrezzata, un guardaroba, il trifoglio, le tende elettriche e una porta blindata.
È composto come segue:
Entrata
Bagno per gli ospiti con colonna lavante-asciugante
Doppio soggiorno in fila che si affaccia su due balconi
Cucina chiusa, arredata e attrezzata, con area pranzo e accesso balcone
Camera da letto matrimoniale doppia, separata da una porta scorrevole, può essere divisa in 2 camere
Bagno con water
Guardaroba
2 camere da letto con armadi a muro
Bagno con doccia e water
Cantina
Box
L'edificio, anch'esso ben mantenuto, è sicuro e dispone di un portiere. Le facciate, i balconi e l'ascensore sono stati rinnovati nel 2024.
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Questo appartamento rappresenta un'opportunità di investimento eccezionale. Affittato per diversi anni, ha generato un rendimento attraente con un affitto mensile di CHF 6'800.-, a cui si aggiungono CHF 350.- di spese e CHF 350.- per il box. È attualmente disponibile per la visita, a causa della partenza del locatario per motivi professionali prima della fine del contratto di locazione.
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Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.
Esterni Due ampi balconi nel tetto, circondati da verde, accessibili dal doppio soggiorno e dalla cucina. Tende esterne elettriche.
Annessi 1 Cantina
1 Box