Villa indipendente di 8 locali a Vésenaz

5 200 000.-

02.12.2025, su homegate.ch

1222, Vésenaz

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In un quartiere residenziale ricercato, al riparo da sguardi e disturbi, questa proprietà bifamiliare di eccezione offre un contesto di vita raro, dove eleganza architettonica e comfort contemporaneo si coniugano alla perfezione. Progettata per gli amanti del design, della luce e della funzionalità, questa dimora è molto più di una semplice casa: è un'arte di vivere.

Fin dai primi passi, l'ingresso dà il tono con i suoi volumi generosi e la sua atmosfera curata. Al cuore della casa, la zona living sorprende con le sue linee audaci: una cucina aperta, perfettamente integrata e dotata di un'isola centrale, si prolunga in uno spazio pranzo spettacolare. Un'imponente altezza sotto il soffitto, punteggiata da un tetto apribile e da un muro vegetale, inonda l'intero ambiente di luce naturale e crea un'atmosfera fuori dal comune.

Il salotto, caldo e raffinato, si apre con fluidità all'esterno: una vasta terrazza che invita alla détente e un giardino minutamente curato, propizio alle serate estive o ai momenti in famiglia. Il tutto in un ambiente pacifico, verde e sicuro.

Il piano superiore accoglie tre camere da letto, tra cui una sontuosa suite padronale pensata come un vero e proprio nido: doppio armadio, bagno privato con prestazioni di alta gamma, finiture sobrie ed eleganti. Ogni dettaglio è stato studiato per offrire un comfort assoluto e un'atmosfera rilassante.

Al piano inferiore, la casa rivela un'altra faccia del suo carattere esclusivo: una camera indipendente ideale per un adolescente, un ospite o uno spazio professionale, nonché un vero e proprio centro benessere privato comprendente sala massaggi, sala fitness completamente attrezzata e home cinema all'ultima moda. Uno spazio tecnico e dei ripostigli ottimizzati completano questo piano perfettamente arredato.

I punti di forza di questa proprietà:
· Ambiente residenziale calmo, verde e sicuro
· Design architettonico notevole e volumi eccezionali
· Arredamenti interni raffinati e prestazioni premium
· Spazi dedicati al benessere, ai giochi e alla détente
· Eccellente connettività con Ginevra e prossimità immediata alle scuole, ai negozi e ai trasporti
Informazioni chiave:
Superficie abitabile: ca. 200 m²
Parcelle: ca. 800 m²
Numero di locali: 8
Camere da letto: 3
Anno di costruzione: 2018, ristrutturata 2023
Riscaldamento: pompa di calore a pavimento
Esposizione: sud-ovest, insolazione ottimale
Parcheggio: 3 posti esterni inclusi
Etichetta energetica: Minergie

Prestazioni e attrezzature di alta gamma:
Cucina design con isola centrale, cantina del vino e elettrodomestici integrati
Sistemi domotici: termostato connesso, climatizzazione, illuminazione intelligente
Sicurezza completa: allarme, videocitofono, telecamere, citofono
Aspirazione centralizzata, addolcitore d'acqua, doppia vetrazione
Colonnina di ricarica per veicoli elettrici
Sala fitness, sala giochi, home cinema, spazio benessere
Finiture in materiali nobili: parquet, piastrelle, falegnameria su misura
Giardino recintato, terrazza, ambiente calmo e verde

Un indirizzo ideale, un bene d'eccezione:
Situata a proximità immediata alle scuole, ai negozi, ai trasporti pubblici e a pochi minuti da Ginevra, questa casa combina l'intimità di un luogo di vita preservato con la praticità della vita urbana. Una residenza perfetta per le famiglie esigenti, i lavoratori in cerca di serenità o gli appassionati di architettura contemporanea.

Un bene unico, da scoprire senza indugio.