Permesso in vigore - Sublime villa di architetto

2 490 000.-

23.03.2026, su homegate.ch

1290, Versoix

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Cogliete l'opportunità unica di acquistare una villa nuova e esclusiva, interamente personalizzabile, nel verde e ricercato contesto di Chavannes-des-Bois.

Un ambiente di vita ideale tra natura e modernità, a due passi da Ginevra e Nyon.

Progettata per combinare comfort, eleganza e funzionalità, questa villa contemporanea offre 150 m² di spazio abitabile illuminato dalla luce naturale grazie a grandi finestre, nonché 120 m² di spazio aggiuntivo da allestire secondo le vostre esigenze.

Al piano terra, una cucina di alta gamma aperta si apre su un ampio soggiorno con accesso diretto a una terrazza soleggiata. Una stanza aggiuntiva può essere utilizzata come ufficio o camera degli ospiti, a seconda delle vostre esigenze.

Al piano superiore, troverete una suite genitoriale con bagno privato e balcone per momenti di relax privilegiati, nonché due camere da letto luminose che condividono un bagno familiare.

La villa beneficia di caratteristiche tecniche di alta gamma, tra cui pannelli solari integrati per un'efficienza energetica ottimale e riscaldamento a pavimento che assicura un comfort termico soffice e omogeneo.

Gli esterni sono altrettanto seducenti: un giardino privato di 170 m² con la possibilità di aggiungere una piscina, una terrazza di 100 m² grande perfetta per pasti all'aperto o momenti in famiglia, nonché un doppio garage e un posto auto esterno.

Situata a metà strada tra Ginevra e Nyon, la proprietà offre un accesso rapido alle principali strade mentre si gode di un ambiente calmo e verde. Sarete anche in prossimità immediata di negozi, scuole e numerose attività all'aperto.

Infine, la vendita su progetto offre l'opportunità rara di plasmare la vostra futura casa secondo i vostri gusti: layout delle stanze, scelta dei materiali, finiture su misura... Un luogo di vita da personalizzare, pensato per adattarsi ai vostri desideri.