Permesso in vigore - Sublime villa di architetto

2 490 000.-

23.03.2026, su homegate.ch

1290, Versoix

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Cogli l'opportunità unica di acquistare una villa nuova e esclusiva, interamente personalizzabile, nell'ambito verde e ricercato di Chavannes-des-Bois.

Un ambiente di vita ideale tra natura e modernità, a due passi da Ginevra e Nyon.

Progettata per combinare comfort, eleganza e funzionalità, questa villa contemporanea propone 150 m² di spazio abitabile bagnato di luce naturale grazie a grandi vetrate, nonché 120 m² di spazi aggiuntivi da allestire secondo le tue esigenze.

Al piano terra, una cucina open space di alta gamma si apre su un ampio soggiorno con accesso diretto a una terrazza soleggiata. Un locale aggiuntivo può essere utilizzato come ufficio o camera degli ospiti, a seconda delle tue esigenze.

Al piano superiore, troverai una suite genitoriale con bagno privato e balcone per momenti di relax esclusivi, nonché due camere da letto luminose che condividono un bagno familiare.

La villa beneficia di prestazioni tecniche di alta gamma, tra cui pannelli solari integrati per un'efficienza energetica ottimale e riscaldamento a pavimento che assicura un comfort termico dolce e omogeneo.

Gli esterni sono altrettanto seducenti: un giardino privato di 170 m² con la possibilità di aggiungere una piscina, una terrazza di 100 m² grande perfetta per pasti all'aperto o momenti in famiglia, nonché un doppio garage e un posto di parcheggio esterno.

Situata a metà strada tra Ginevra e Nyon, la proprietà offre un accesso rapido alle grandi arterie stradali, pur godendo di un ambiente calmo e verde. Sarai anche a proximità immediata di negozi, scuole e numerose attività all'aperto.

Infine, la vendita su progetto offre l'opportunità rara di plasmare la tua futura casa secondo i tuoi gusti: disposizione delle stanze, scelta dei materiali, finiture su misura... Un luogo di vita da personalizzare, pensato per adattarsi ai tuoi desideri.