Immobile con rendita performante e sostenibile

2 450 000.-

30.06.2026, su homegate.ch

1726, Farvagny-le-Grand

Tradotto automaticamente

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA presenta un immobile con rendita elevata, ideale per la sua posizione nel cuore della comunità di Farvagny-le-Grand. Questo immobile è composto da tre appartamenti, che offrono una distribuzione attraente e ricercata: - Due appartamenti con 4,5 locali di circa 110 m² abitabili ciascuno - Un appartamento con 2,5 locali di circa 40 m² abitabili Tutti gli appartamenti sono attualmente affittati, garantendo un ritorno immediato e sicuro, rendendolo un'opportunità particolarmente interessante per qualsiasi investitore alla ricerca di un immobile stabile. Inoltre, il potenziale di resa può essere più alto durante i cambi di inquilini futuri, offrendo una margine di ottimizzazione attraente a medio e lungo termine. L'edificio ha beneficiato di numerose ristrutturazioni, con particolare attenzione ai punti energetici e tecnici. Tra i miglioramenti degni di nota ci sono: - L'isolamento periferico completamente rifatto - La sostituzione delle finestre - L'installazione di una pompa di calore - L'installazione di pannelli fotovoltaici Queste ristrutturazioni assicurano un'ottima prestazione energetica, una riduzione delle spese e un aumento sostenibile del valore dell'immobile. Situata nel cantone di Friburgo, Farvagny-le-Grand è una comunità piacevole e dinamica, che offre un ambiente di vita ricercato. Dispone di diversi negozi e servizi nelle vicinanze, beneficiando di un ambiente calmo e verde. La comunità sta attualmente vivendo una forte espansione, che rafforza l'attrattiva e il potenziale di valorizzazione a lungo termine di questa proprietà immobiliare. Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita sul posto, non esitate a contattare: Nicolas DESCOT OMNIA IMMOBILIER RIVIERA [email protected] 076 510 58 67