LE TERRAZZE DEL CASTELLO: NUOVI APPARTAMENTI DI 3.5 LOCALI

750 000.-

31.03.2026, su homegate.ch

1723, Marly

Tradotto automaticamente

LES TERRASSES DU CHÂTEAU

Un indirizzo confidenziale nelle alture di Marly

Nel quartiere residenziale di Château-d’Eau, Les Terrasses du Château riunisce solo 5 o 6 appartamenti. L'architettura contemporanea è costruita a gradoni, con orientamento sud-ovest, vista libera e intimità rara nel nuovo.

ESCLUSIVITÀ: POSSIBILITÀ DI DUE APPARTAMENTI DI 3.5 LOCALI A PIANO TERRA

Una delle due ville a schiera può essere convertita in due appartamenti di 3.5 locali a piano terra.

È un formato raro in un progetto di questo standard: la qualità intera di una villa, con la semplicità di un appartamento.
· Appartamento giardino, al piano terra, con terrazza e giardino privato: CHF 790'000.–

· Appartamento balcone, al piano superiore, con facciata sud-ovest: CHF 750'000.–

Posto auto coperto incluso.

Nessuna scala, manutenzione ridotta, servizi di alta gamma e ambiente eccezionale: questi due appartamenti sono per coloro che vogliono l'essenziale, ma meglio.

ALTRI APPARTAMENTI NEL PROGETTO
· Lotto B: appartamento di 4.5 locali al piano terra con ampio balcone, CHF 1'350'000.–

· Lotto C: appartamento attico di 3.5 locali con ampio balcone, CHF 1'300'000.–

· Lotti D e E: ville a schiera con 5.5 locali, terrazza, balcone e giardino privato, da CHF 1'490'000.–

UN'ARCHITETTURA PROGETTATA PER ESSERE ABITATA
· Spazi aperti e illuminati

· Ampie finestre

· Continuità naturale tra interno ed esterno

· Terrazze, balconi e giardini realmente utilizzabili

UNA PRESTAZIONE ENERGETICA DI PUNTA

Pompa di calore, pannelli solari, batterie di accumulo, contatore individuale per appartamento, vetro triplato e isolamento rinforzato. Sono soluzioni progettate per il comfort quotidiano e il controllo a lungo termine dei costi.

UN PROGETTO SICURO

Il permesso di costruire è in vigore. L'inizio dei lavori è previsto dopo la pre-vendita di due lotti. La conversione in due appartamenti di 3.5 locali a piano terra riguarda solo gli spazi interni, senza modificare l'involucro o le aree esterne. Sarà oggetto di una richiesta di modifica del permesso di costruire, che dovrebbe poter essere trattata in procedura semplificata.

LOCALIZZAZIONE

Chemin de la Forêt 2, 1723 Marly, quartiere di Château-d’Eau. La scuola di Château-d’Eau è vicina, e Friburgo è a circa 5 minuti.

DA SCOPRIRE SUL POSTO

Le visualizzazioni danno il tono, ma è sul posto che si capisce realmente l'implantazione, i volumi e la vista. La brochure completa è disponibile su richiesta, e la presentazione privata del progetto si fa su appuntamento.

Denizhan YETER · 076 616 35 93 ·