Doppel-Einfamilienhaus (2x 4.5 Zimmer) an ruhiger Lage

935 000.-

02.07.2026, su homegate.ch

4922, Bützberg

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1975 umfasst zwei grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnungen und präsentiert sich in einem bezugsbereiten Zustand. Die Liegenschaft wurde über die Jahre stetig unterhalten und überzeugt mit solider Bausubstanz. Besonders hervorzuheben ist die neue Wärmepumpenheizung, welche einen zeitgemässen und effizienten Betrieb gewährleistet.
Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig: als klassisches Zweifamilienhaus,als grosszügiges Einfamilienhaus durch Zusammenlegung der beiden Einheiten, oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.
Damit bietet das Haus eine flexible Basis, um unterschiedlichste Wohnbedürfnisse zu erfüllen.
Highlits dieses Objektes:
· 191 m2 Wohnfläche (zwei 4.5 Zimmer-Wohnungen a 95.5 m2)
· Grosse Parzelle mit viel Gartenfläche
· Neue Wärmepumpenheizung
· Doppelgarage
Die Liegenschafts ist ohne grössere Investitionen (Auffrischung des Anstrichs und teilwiese Bodenbeläge) bezugsbereit.
Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt bei einer unverbindlichen Besichtigung.
Quartierleben mit allen Vorzügen Die Liegenschaft befindet sich an ruhiger Lage in Thunstetten, direkt angrenzend an ein attraktives Naherholungsgebiet mit Wald. Hier geniessen Sie die Vorteile des Wohnens im Grünen, ohne auf eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur verzichten zu müssen.
Die Stadt Langenthal mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturellem Angebot ist in wenigen Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle liegt in kurzer Gehdistanz und sorgt für eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
Das grosszügige Grundstück ist liebevoll bepflanzt und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Privatsphäre.