Biasca: casa unifamiliare con giardino e garage doppio

670 000.-

03.05.2026

6710, Biasca

In zona residenziale pregiata di Biasca, a ridosso del nucleo storico e con tutti i principali servizi, negozi e ristoranti raggiungibili comodamente a piedi, proponiamo in vendita una casa unifamiliare di 4 locali.

La proprietà si distingue per il suo ampio giardino privato, la presenza di un garage doppio e una interessante possibilità di ampliamento.

Dati principali
Superficie terreno: 525 m²
Casa unifamiliare di 4 locali
Posizione tranquilla e centrale
Servizi raggiungibili a piedi

Distribuzione degli spazi

Piano terreno
Ingresso
Luminoso soggiorno con cucina
Bagno con vasca
Garage doppio con accesso diretto allabitazione

Primo piano
Due camere da letto con balcone
Ampio locale con doccia (ideale come terza camera o studio)
Lavanderia
Terrazza di circa 30 m² con vista sul giardino

Seminterrato
Locale tecnico
Cantina

Esterni
Grande giardino recintato e ben curato
Orto
Zona grill con pergola
Posteggi esterni

Dotazioni tecniche
Riscaldamento a termopompa
Pannelli solari termici
Buon isolamento
Serramenti legno/alluminio con zanzariere

Punti di forza
Possibilità di ampliamento (SUL)
Ideale per famiglie
Interessante anche come investimento

Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita senza impegno.

In einer gefragten Wohnlage von Biasca, in unmittelbarer Nähe zum historischen Ortskern und mit allen wichtigen Dienstleistungen, Geschäften und Restaurants bequem zu Fuss erreichbar, bieten wir dieses Einfamilienhaus mit 4 Zimmern zum Verkauf an.

Die Liegenschaft überzeugt durch einen grosszügigen Privatgarten, eine Doppelgarage sowie eine interessante Ausbaumöglichkeit.

Eckdaten
Grundstücksfläche: 525 m²
4-Zimmer-Einfamilienhaus
Ruhige und zentrale Lage
Alle Dienstleistungen zu Fuss erreichbar

Raumaufteilung

Erdgeschoss
Eingangsbereich
Helles Wohnzimmer mit Küche
Badezimmer mit Badewanne
Doppelgarage mit direktem Zugang

Obergeschoss
Zwei Schlafzimmer mit Balkon
Grosszügiger Raum mit Dusche (ideal als Büro oder 3. Schlafzimmer)
Waschküche
Terrasse von ca. 30 m² mit Blick ins Grüne

Untergeschoss
Technikraum
Keller

Aussenbereich
Grosser, eingezäunter und gepflegter Garten
Gemüsegarten
Grillplatz mit Pergola
Aussenparkplätze

Technische Ausstattung
Wärmepumpe
Thermische Solaranlage
Gute Gebäudeisolation
Holz-/Aluminiumfenster mit Insektenschutz

Besonderheiten
Ausbaupotenzial (Erweiterung der Wohnfläche / SUL)
Ideal für Familien
Attraktive Investitionsmöglichkeit

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung.

Scopri di più: www.casaperte.ch