Villa d'Eccezione - Architettura Contemporanea

2 290 000.-

01.09.2026, su homegate.ch

2515, Prêles

Tradotto automaticamente

FRANCAIS
Situata in un ambiente privilegiato e dominante a Prêles, questa villa d'eccezione si rivolge a una clientela in cerca di un contesto di vita fuori dal comune. Completata nel 2021, unisce con eleganza un'architettura contemporanea, volumi generosi, finiture di alto livello e una vista davvero spettacolare. Il suo orientamento pieno sud offre un panorama eccezionale sull'Altopiano svizzero, sul lago di Bienne e sulle Alpi.

Imposta su un generoso lotto di 1'100 m², la villa si sviluppa su tre livelli e offre circa 273 m² di superficie abitabile lorda. Grazie a un'architettura accuratamente pensata, a ampie vetrate e a un'impressionante altezza del soffitto nello spazio soggiorno, la posizione eccezionale della proprietà è pienamente valorizzata. Il cuore della casa è costituito da un vasto spazio aperto che riunisce il salone, la sala da pranzo e la cucina, arricchito da un camino centrale, grandi aperture verso l'esterno e un accesso diretto alle due terrazze. Qui, luce, spazio e panorama si fondono per offrire un'esperienza di vita assolutamente unica.

La galleria aperta, arredata in uno spirito loft, apporta una dimensione supplementare di volume ed eleganza architettonica all'insieme. Versatile, può essere utilizzata come spazio di relax, ufficio, lounge o spazio per gli ospiti e completa perfettamente l'atmosfera unica di questa proprietà. La villa dispone inoltre di diverse camere da letto, di quattro spazi sanitari così come di generosi spazi accessori e funzionali.

La proprietà offre anche un bel potenziale in materia di benessere. Nel bagno al piano terra, un punto destinato all'installazione di una jacuzzi esterna è già previsto ed equipaggiato con gli allacci necessari. All'interno, una nicchia è stata inoltre preparata appositamente per ospitare un hammam. Questo non è ancora installato, ma può, su richiesta dell'acquirente, essere interamente arredato e ultimato dai venditori. La villa offre così la possibilità di completare il suo comfort esclusivo con uno spazio wellness privato interamente personalizzato.

I materiali e le attrezzature sono stati selezionati con la massima cura, con una costante attenzione alla qualità e al design. Parquet di qualità in noce, rivestimenti in piastrelle di alto livello, boiserie accuratamente lavorate e una cucina aperta contemporanea con piano di lavoro in Dekton nero conferiscono all'interno un carattere particolarmente raffinato. La cucina è equipaggiata con elettrodomestici di alta gamma, in particolare della marca Miele, completati da una cantinetta per il vino e una cappa Berbel.

Una tecnologia edilizia moderna assicura un comfort abitativo contemporaneo: una pompa di calore aria-acqua, il riscaldamento a pavimento in tutta la casa e un impianto fotovoltaico con una potenza dichiarata di 10 kW sottolineano il carattere sostenibile e decisamente rivolto al futuro della proprietà. Le finestre con triplo vetro con finitura legno-alluminio e le tende elettriche completano questo livello di equipaggiamento di grande qualità.

Gli ampi spazi esterni offrono privacy e libertà. Circa 730 m² di aree verdi così come due terrazze di quasi 60 m² permettono di godere appieno del sole e di questa vista panoramica eccezionale in qualsiasi momento della giornata. Un spazioso garage doppio con porta elettrica così come posti auto esterni offrono spazio sufficiente per accogliere comodamente fino a cinque veicoli.

Molto più di una semplice casa, questa villa è un vero luogo di vita e di rigenerazione, situato in uno dei più bei contesti panoramici della regione.

Una proprietà esclusiva destinata a coloro che apprezzano l'architt...