Casa unifamiliare indipendente con giardino bellissimo a

1 550 000.-

08.07.2026, su homegate.ch

3303, Jegenstorf

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Esistono case unifamiliari che sono buone. E esistono case che sono state sviluppate con tanto cura nel corso degli anni che possono a malapena essere paragonate a qualcosa. La casa unifamiliare indipendente di 7,5 locali al Blumenweg 4 a Jegenstorf appartiene alla seconda categoria.
Il pezzo forte è il giardino completamente ristrutturato con piscina a sale e terrazza in legno spaziosa – soleggiata tutto il giorno e meravigliosamente tranquilla. Qui si trascorrono i mesi caldi all'aperto, dal caffè del mattino sulla terrazza al bagno serale nella piscina.

Al piano terra, un ingresso accogliente, affiancato da due locali polivalenti – ideale come sala giochi per bambini con contatto visivo con la cucina o come studio e camera degli ospiti chiudibile. Il soggiorno luminoso con parquet in quercia forma il centro della casa; il giardino d'inverno con stufa svedese offre un calore confortevole in inverno. Direttamente adiacente: la cucina moderna con attrezzatura di alta qualità e un bagno completamente ristrutturato.

Al piano superiore, un corridoio quadrato si apre su quattro camere da letto – sufficiente spazio perché ogni membro della famiglia abbia il suo proprio regno. Un bagno al piano e una camera con bagno completano l'offerta. La grande cantina asciutta offre una lavanderia, un laboratorio e una stanza tecnica; il garage integrato molto grande ospita l'accumulatore di batterie e l'interruttore di alimentazione di emergenza del sistema solare.

I vostri punti di forza :
✓ Piscina a sale con terrazza in legno spaziosa
✓ Giardino bellissimo, completamente ristrutturato
✓ 7,5 locali con molto spazio – perfetto per le famiglie
✓ 3 bagni completi, di cui 1 in suite
✓ Sistema solare con accumulatore di batterie e interruttore di alimentazione di emergenza
✓ Garage più 2-3 posti auto esterni (con disposizione anche di più)
✓ Posizione soleggiata tutto il giorno, tranquilla – 13 minuti a Berna in S-Bahn
✓ Pronto per essere abitato – collegato e pronto

Con circa 176 m² di spazio abitabile netto su un terreno di 706 m², la casa offre spazio per tutta la famiglia. I tubi e le linee, le installazioni elettriche, le finestre e i bagni sono stati continuamente rinnovati: trasferirsi, sballare, vivere.

Jegenstorf offre tutto a piedi: stazione, scuole fino al livello superiore, negozi, macelleria, latteria del villaggio e panificio. Il RBS vi porta alla stazione principale di Berna in 13 minuti senza cambiare treno; l'A1 è raggiungibile in 8 minuti in auto.

Visita virtuale e documentazione di vendita dettagliata disponibili – ci auguriamo il vostro contatto.

Cordiali saluti
Riesen + Partner Property AG