Casa a due famiglie esclusiva con area benessere privata -

Su richiesta

11.05.2026, su homegate.ch

3400, Burgdorf

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Vivete in prima classe nel quartiere di Gsteig a Burgdorf
Pestalozzistrasse 6a, Burgdorf
Prezzo di vendita: CHF 3'250'000.

Una casa di qualità eccezionale.
In una posizione privilegiata a Burgdorf, questa casa a due famiglie eccezionale si presenta come una combinazione armoniosa di generosità, eleganza e lusso discreto. La proprietà è destinata a acquirenti con esigenze elevate in termini di spazio, privacy e attrezzature.

Con una superficie abitabile di circa 631m², questa casa offre una varietà di possibilità per vivere, rilassarsi e rappresentare. I materiali selezionati con cura e il piano di attrezzature ben pensato creano un'atmosfera di valore intemporale.

Architettura e qualità di costruzione

· Anno di costruzione 1989, ristrutturazione completa 2001
· Costruzione in muratura
· Cubatura: approx. 2'150 m
· Superficie del terreno: 797 m²
· Forma di proprietà: Proprietà piena
La proprietà si trova in un settore di conservazione locale (O I) nella zona residenziale 2 e si integra armoniosamente nell'ambiente grown.

Concept di spazio e aree

· Superficie abitabile compresa aree secondarie: 631 m²
· Garage doppio: 37,5 m²
L'allestimento generoso delle stanze permette un vivere rappresentativo e ritiri privati. Le grandi superfici di finestre assicurano un afflusso di luce gradevole e un sentimento di vita aperta.

Attrezzature e punti di forza

· Pavimenti nobili in parquet wengé, piastrelle di ardesia e mosaico
· Area di benessere privata con sauna e bagno
· Cantina esclusiva
· Sala di sport personale
· Riscaldamento a gas con caldaia moderna (costruita nel 2014)
· Garage doppio con accesso diretto
Queste attrezzature fanno della casa un'oasi di benessere lussuosa, offrendo il più alto livello di comfort di vita.

Localizzazione e ambiente
La Pestalozzistrasse è uno dei quartieri residenziali più ricercati di Burgdorf. L'infrastruttura eccezionale, combinata con distanze corte alle scuole, negozi e trasporti, garantisce una qualità di vita elevata.
Distanze (circa) :

· Fermata dell'autobus: 300 m
· Ristorante: 400 m
· Banca Raiffeisen: 450 m
· Medico: 600 m
· Lidl: 650 m
· Scuola: 750 m
· Stazione di Burgdorf: 750 m
· Accesso all'autostrada: 5,5 km
Riepilogo
Questa casa a due famiglie esclusiva è più di una proprietà - è una dichiarazione per un vivere elegante. Aree generose, attrezzature lussuose e una localizzazione di prima classe fanno di questo oggetto un'opportunità rara sul mercato.
Un focolare per le persone che cercano qualcosa di speciale.

Siete interessati a questa opportunità unica? Non esitate a contattarci, saremo felici di presentarvi questa proprietà eccezionale nel contesto di una visita personale.