Casa colonica / Casa vacanza - la tua seconda casa con

950 000.-

28.08.2026, su homegate.ch

3856, Brienzwiler

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Scopri questa casa di campagna unica e tradizionale in legno situata al Obermoosweg 9 a Brienzwiler – un vero gioiello nel mezzo del mondo montuoso pittoresco delle Alpi bernesi. La casa, costruita nel 1940 e ristrutturata per l'ultima volta nel 2015, combina il fascino rustico su un totale di 3 piani.

La casa residenziale spaziosa con garage integrato, 9 locali, una superficie abitabile di 146 m2 e una superficie utile totale di 318,5 m2 offre molto spazio per tutta la famiglia, sia come residenza principale o secondaria. La proprietà con la casa residenziale comprende 879 m² e è circondata da verde lussureggiante e panorami montani.

Inoltre, una proprietà separata di oltre 422 m2 le appartiene. Ciò offre spazio per almeno 4 auto. Questi garage doppi combinati sono situati al Obermoosweg 5 a Brienzwiler - a 25 metri dalla casa residenziale situata all'Obermoosweg 9.

Si prega di notare gli allegati completi come piani di piano e estratti del catasto ÖREB, che contengono già molte informazioni. Il video drone e la visita virtuale a 360 gradi offrono anche un ottimo sguardo.

La casa offre, tra le altre cose:
· Sale da pranzo e soggiorni confortevoli: Stanze con pannelli in legno, molte finestre e una vista magnifica sulle montagne creano un'atmosfera accogliente.

· Cucina: Cucina semplicemente arredata con stufa in legno, armadi in legno e tavolo da pranzo centrale con panca.

· Camere da letto confortevoli: Molte camere da letto con muri e soffitti in legno e molte finestre con vista sulla natura e sul paesaggio montano circostante.

· Bagni e servizi igienici separati: Bagno con doccia, servizi igienici, armadio a specchio e lavabo al piano superiore e servizi igienici separati con armadio a specchio e lavabo al piano superiore.

· Balconi con vista panoramica: Due balconi in legno / logge con vista mozzafiato sulla valle verde, le case circostanti e il paesaggio montano impressionante.

· Posti a sedere e stufa a camino al piano superiore: Molte stufe offrono calore confortevole e un'atmosfera accogliente.

· Garage e parcheggio: Un garage in legno spazioso e un parcheggio direttamente davanti alla casa residenziale.

· Lavanderia: Lavanderia propria con lavatrice, asciugatrice e caldaia a gas.

· Sottotetto: Sottotetto spazioso - ideale come spazio di stoccaggio.

Posizione e ambiente: La casa è situata in una zona tranquilla nel mezzo di un paesaggio pittoresco con campi verdi, case in legno tradizionali e catene montuose impressionanti. In estate, la proprietà beneficia di molto sole. L'ambiente è piacevolmente tranquillo sia di giorno che di notte. La fermata dell'autobus Entrata est è raggiungibile in soli 4 minuti a piedi, e una scuola si trova a soli 2 minuti a piedi.

Condizioni di acquisto
· Acquisto come residenza secondaria possibile (soggetto a condizioni e modifiche ufficiali).

· Acquisto da parte di stranieri possibile (soggetto a condizioni e modifiche ufficiali, quota di 1 proprietà all'anno).

· Prezzo di acquisto minimo per le due proprietà Brienzwiler n. 272 e 409 CHF 950.000.

· Offerte di acquisto devono essere presentate per iscritto, compresa la prova di finanziamento di una banca o compagnia di assicurazione CH. L'aggiudicazione sarà fatta al miglior offerente.

· Esclusione di garanzia: Si applica il principio "comprato così com'è". Nella presente inserzione, le foto sono state anche modificate virtualmente per illustrare una possibile ristrutturazione dolce. Tutta la responsabilità è esclusa.