Attrattiva casa unifamiliare con 5,5 locali a Mörigen BE con

1 450 000.-

10.08.2026, su homegate.ch

2572, Sutz

Tradotto automaticamente

Curato chalet di 5.5 locali con splendida vista lago - un gioiello raro a Mörigen BE

Sì, esiste! Uno chalet a Mörigen! Uno chalet con carattere, fascino e possibilità!
Questo chalet a Mörigen BE è una di quelle case in cui, una volta entrati, si percepisce immediatamente: qui tutto è perfetto. L'atmosfera è calda, gli spazi sono ampi, la vista è impressionante e il giardino è un piccolo paradiso. L'ampia particella di 864 m2 è situata in una splendida posizione sulla sponda destra del Lago di Bienne.
La proprietà è stata rinnovata con cura e grande amore dal 2014 e oggi si presenta in uno stato che unisce fascino e modernità. Con oltre 204 m2 di superficie abitabile e 380 m2 di superficie utile, questo immobile offre il massimo delle possibilità per muoversi liberamente e godersi la vita domestica.
La combinazione tra interni accoglienti e moderni, la meravigliosa vista lago, l'enorme terreno, la posizione tranquilla e le varie possibilità di utilizzo rendono questo oggetto un'offerta rara nella regione del Seeland.
La vista sul lago è un dono quotidiano, specialmente dalla terrazza soleggiata e dal balcone nell'attico.

Piano terra - il cuore pulsante della casa
Entrando in casa si apre una zona d'ingresso accogliente, che può essere utilizzata in modo flessibile come guardaroba o ufficio aperto.
Il soggiorno è spazioso, luminoso e offre un accesso diretto al balcone. È una stanza perfetta per serate accoglienti, la vita familiare o per gli ospiti. Una rustica stufa in ceramica verde offre la soluzione perfetta per vivere con comfort nei periodi di transizione.
La cucina è dotata di attrezzature moderne con uscita diretta verso la veranda (giardino d'inverno). La veranda è un vero punto di forza: in estate diventa un soggiorno supplementare, in primavera e in autunno un rifugio inondato di luce. La vista aperta sui campi non lascia desideri insoddisfatti e crea uno spazio per sognare. Le porte in vetro della veranda possono essere aperte per non ostacolare la vista libera sui campi.
Dal balcone e dalla veranda, una scala conduce direttamente al vasto giardino, che offre molto spazio per il tempo libero, il gioco, progetti di giardinaggio o il relax.
In questo piano si trovano anche una camera da letto e un bagno con vasca da bagno.

Attico - rifugio, luce e vista lago
L'attico dispone di due stanze, di cui una è considerata "a sbalzo" (gefangen) e viene pertanto dichiarata come una singola stanza.
Un WC separato garantisce maggiore comfort.
La terrazza soleggiata e il balcone offrono una vista fantastica sull'Isola di San Pietro - un piacere quotidiano che rende questa casa speciale.

Piano seminterrato - versatile, pratico, ampliabile
Il seminterrato è completamente abitabile e offre molto potenziale:
2 stanze, una delle quali con arco a tutto sesto - ideale per l'ampliamento a un'ulteriore stanza
Bagno con doccia
Lavanderia
Cantina
Accesso diretto al garage, attualmente utilizzato come officina/laboratorio
Questo piano è perfetto per ospiti, home office, stanze per hobby o per la zona dedicata ai teenager.

Area esterna - un giardino che regala libertà
Il giardino è grande, soleggiato e offre molta privacy. È un luogo per bambini, amanti del giardinaggio, animali domestici o semplicemente per persone che amano la natura.

Punti di forza - ciò che rende unico questo chalet
Splendida vista lago sull'Isola di San Pietro
Camere molto grandi
Riserva di spazio per stanze aggiuntive
Veranda come soggiorno estivo
Vasto giardino (fiori/orto) con molta privacy
Accesso diretto al garage
Posizione soleggiata e tranquilla
Stato curato - entrate e sentitevi subito a casa!

La situazione relativa al parcheggio è ottimamente risolta. La proprietà dispone di un garage singolo, attualmente utilizzato come officina/laboratorio. Sono disponibili circa 7 posti auto esterni.
Siamo lieti di potervi presentare questa casa unifamiliare. Contattateci!