Casa a schiera di 6,5 locali con appartamento di 3,5

1 690 000.-

05.08.2026, su homegate.ch

3237, Brüttelen

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Vivere, affittare o casa multigenerazionale - numerose possibilità si offrono qui. In una zona tranquilla e familiare, questa spaziosa casa a schiera di 6,5 locali con un appartamento di 3,5 locali completamente separato al piano superiore si presenta. La proprietà impressiona con la sua disposizione di spazi ben pensata, la tecnologia domotica moderna e le possibilità di utilizzo polivalenti - ideale per le famiglie, i nuclei familiari multigenerazionali o i proprietari occupanti che desiderano beneficiare di redditi locativi attraenti.
L'appartamento è attualmente affittato e offre la possibilità di beneficiare di rendite costanti mentre si abita la casa principale. Alternativamente, l'appartamento è eccellente per i figli adulti, i parenti o come ampio ufficio di casa.
Punti salienti in un colpo d'occhio:
-Ampia casa a schiera di 6,5 locali
-Appartamento di 3,5 locali separato con accesso proprio
-Possibilità attraente di redditi locativi o di abitazione multigenerazionale
-Posizione tranquilla e soleggiata
-Stazione ferroviaria di Brüttelen raggiungibile in pochi minuti
-Pompa di calore geotermico efficiente in termini di energia con riscaldamento a pavimento confortevole
-Vetri tripli di alta qualità
-Nuova cucina nella casa principale sarà installata presto
-Accesso diretto al giardino ben curato
-2 posti auto esterni e 1 carport
-Piani di ampia e luminosa metratura
Programma di spazi della casa principale:
La casa principale offre un concetto di vita ben pensato con molto spazio per tutta la famiglia.
Piano terra
Soggiorno e sala da pranzo luminosi con accesso diretto al giardino
Nuova cucina moderna (installazione avrà luogo presto)
1 camera da letto
Bagno con doccia e servizi igienici
Primo piano
3 camere da letto spaziose, la camera più grande dispone di un armadio a muro in più.
Bagno con vasca da bagno, doccia e servizi igienici
Semi-interrato
Stanza di vita o di svago riscaldata con riscaldamento a pavimento (ideale come camera da letto, studio o palestra)
Connessione preparata per un bagno supplementare - tutte le tubazioni sono già disponibili. Solo l'arredamento interno e le attrezzature sanitarie devono essere aggiunti.
Stanzi tecniche, lavanderia e cantine con spazio di stoccaggio supplementare
Appartamento di 3,5 locali separato
L'appartamento indipendente al piano superiore offre un comfort di vita elevato e è ideale come proprietà locativa o per i membri della famiglia.
Dispone di:
2 camere da letto
Soggiorno e sala da pranzo luminosi
Bagno con doccia e servizi igienici
Balcone privato
Riscaldamento a pavimento confortevole
Lavatrice e asciugatrice proprie
Vetri tripli
Attualmente affittato
Posizione:
La proprietà si trova in una zona residenziale tranquilla e familiare con una privacy gradevole. I negozi, le scuole e la stazione ferroviaria di Brüttelen sono a breve distanza e garantiscono un'ottima accessibilità dei trasporti pubblici.
Se si tratta di una vasta casa di proprietà occupante con redditi locativi supplementari, di una casa multigenerazionale o per le famiglie con esigenze di spazio - questa proprietà eccezionale combina qualità di vita, flessibilità e efficienza energetica in modo ideale. L'associazione di un sistema di riscaldamento moderno, di un appartamento separato e di un'offerta di spazi ampia fa di questa proprietà un'occasione rara.
Saremmo lieti di convincervi dei numerosi vantaggi di questa proprietà attraente durante una visita personale.