Appartamento moderno di 4,5 locali al piano terra con area

Su richiesta

01.06.2026, su homegate.ch

4912, Aarwangen

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Questo luminoso appartamento di 4,5 locali al piano terra è in vendita e presenta un concetto di vita aperto e una grande terrazza. È anche particolarmente interessante per gli investitori, poiché è affittato e genera un buon rendimento. L'attrezzatura di alta qualità lo rende ideale per le coppie o le famiglie che apprezzano un ambiente di vita confortevole in un contesto tranquillo.

All'ingresso, siete accolti da un'area di ingresso accogliente che si apre sul vasto soggiorno e la sala da pranzo. La cucina moderna e aperta si integra armoniosamente nello spazio di vita.

Il soggiorno inondato di luce offre un accesso diretto alla terrazza, che completa perfettamente lo spazio di vita e invita a soggiornare all'aperto.

I 4,5 locali dell'appartamento possono essere utilizzati in modi diversi - che sia come camera da letto, studio o camera dei bambini.

I due bagni funzionali e atemporali offrono un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.

Attrezzature
4,5 locali
Piano terra
Soggiorno/sala da pranzo aperta
Cucina moderna attrezzata
Lavastoviglie
Frigorifero
Cassettiera riscaldante
Terrazza con area di soggiorno
Pavimento in vinile con aspetto legno
Riscaldamento a pavimento (riscaldamento a gas)
Tende elettriche
Lavatrice privata
Compartmento di cantina (circa 5-6 m²)
Nessun ascensore nell'edificio

GRUPPO DI RIFERIMENTO

L'appartamento è ideale per:

Coppie
Famiglie
Professionisti che lavorano da casa

Grazie alla disposizione pratica degli spazi e all'area esterna, offre una qualità di vita elevata.

Due posti auto sotterranei possono essere acquistati in aggiunta per 35 000 CHF ciascuno.

Posizione
Aarwangen convince per la sua posizione attraente nell'Oberaargau con collegamenti ottimali agli assi di traffico più importanti. L'uscita dell'autostrada A1 (Niederbipp) è raggiungibile in pochi minuti, mentre i trasporti pubblici con collegamenti diretti a Langenthal e collegamenti ai centri di Berna, Zurigo e Lucerna garantiscono una grande mobilità.

Il comune offre un'infrastruttura molto buona con asilo nido e scuola primaria sul posto, nonché scuole secondarie nelle immediate vicinanze. Le strutture commerciali per le esigenze quotidiane sono disponibili, integrate dall'offerta completa di Langenthal.

Numerose strutture ricreative e sportive, aree di svago lungo l'Aare, nonché una vita associativa attiva garantiscono una qualità di vita elevata. I ristoranti e le offerte culturali della regione completano l'immagine globale attraente.

Aarwangen combina un ambiente di vita tranquillo con un'accessibilità eccellente e un'infrastruttura familiare.

Altro
Questo appartamento combina uno stile di vita moderno, una funzionalità e un'atmosfera piacevole, offrendo condizioni ideali per una casa confortevole.

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