Appartamento moderno di 4,5 locali al piano terra con area

Su richiesta

01.06.2026, su homegate.ch

4912, Aarwangen

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Questo appartamento luminoso e moderno di 4,5 locali al piano terra è in vendita e presenta un concetto di vita aperto e una grande terrazza. È anche particolarmente interessante per gli investitori, poiché è affittato e genera un buon rendimento. L'attrezzatura di alta qualità lo rende ideale per le coppie o le famiglie che apprezzano un soggiorno confortevole in un ambiente tranquillo.

All'ingresso, siete accolti da un'area di ingresso accogliente che conduce al grande soggiorno e sala da pranzo. La cucina moderna e aperta si integra armoniosamente nel soggiorno.

Il soggiorno luminoso offre un accesso diretto alla terrazza, che completa perfettamente il soggiorno e invita a soggiornare all'aperto.

I 4,5 locali dell'appartamento possono essere utilizzati in vari modi, sia come camera da letto, studio o camera dei bambini.

I due bagni funzionali e atemporali offrono un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.

Attrezzatura
4,5 locali
Piano terra
Soggiorno/sala da pranzo aperto
Cucina attrezzata moderna
Lavastoviglie
Frigorifero
Cassettiera riscaldante
Terrazza con area di soggiorno
Pavimento in vinile con aspetto legno
Riscaldamento a pavimento (riscaldamento a gas)
Tende elettriche
Lavatrice privata
Compartimento del seminterrato (circa 56 m²)
Nessun ascensore nell'edificio

GRUPPO DI RIFERIMENTO

L'appartamento è ideale per:

Coppie
Famiglie
Lavoratori autonomi che lavorano da casa

Grazie alla disposizione pratica dei locali e all'area esterna, offre una alta qualità della vita.

Due posti auto sotterranei possono essere acquistati in più per 35 000 CHF ciascuno.

Posizione
Aarwangen convince con la sua posizione attraente nella regione di Oberaargau con collegamenti ottimali agli assi di traffico più importanti. Il collegamento autostradale A1 (Niederbipp) è raggiungibile in pochi minuti, mentre i trasporti pubblici con collegamenti diretti a Langenthal e collegamenti ai centri di Berna, Zurigo e Lucerna garantiscono una grande mobilità.

Il comune offre un'infrastruttura molto buona con asilo nido e scuola primaria sul posto, nonché scuole secondarie nelle immediate vicinanze. Sono presenti strutture commerciali per le esigenze quotidiane, integrate dall'offerta completa di Langenthal.

Numerose strutture ricreative e sportive, aree di svago lungo l'Aare, nonché una vita associativa attiva garantiscono una alta qualità della vita. I ristoranti e le offerte culturali della regione completano l'immagine globale attraente.

Aarwangen combina un soggiorno tranquillo con una eccellente accessibilità e un'infrastruttura familiare.

Altro
Questo appartamento combina un soggiorno moderno, una funzionalità e un'atmosfera piacevole, offrendo condizioni ideali per un confortevole focolare.