ImmoWyss - Abitare sopra il Lago di Thun con una vista incantevole

800 000.-

04.09.2026, su homegate.ch

3654, Gunten

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Il punto di forza assoluto di questo appartamento mansardato è la fantastica vista sul Lago di Thun e sul mondo montano circostante. In particolare, dall'area soggiorno-pranzo e dal balcone, si apre un panorama impressionante sull'acqua fino alle montagne di fronte.

Con circa 110 m² di superficie abitabile, questo appartamento di 3,5 locali offre spazi eccezionalmente ampi. Si trova all'ultimo piano dell'edificio residenziale costruito nel 1993. Una particolarità è l'accesso diretto a questo livello: l'edificio si entra all'altezza del piano mansardato, consentendo di raggiungere comodamente l'appartamento senza l'uso dell'ascensore o delle scale, con un accesso a livello. Le travi in legno a vista, gli spazi alti e la grande luminosità caratterizzano l'appartamento e creano un'atmosfera abitativa calda e piacevole.

Il cuore della casa è costituito dall'ampia zona soggiorno-pranzo con camino. La struttura del tetto a vista conferisce allo spazio una particolare ampiezza, mentre le grandi finestre offrono continuamente la vista sul lago e sul paesaggio montano. La cucina adiacente con frontali bianchi e piano in granito offre molto spazio di lavoro e di contenimento.
Dalla zona giorno si accede direttamente al balcone coperto. Qui la posizione tranquilla può essere goduta magnificamente, sempre accompagnata dalla splendida vista sul Lago di Thun.

Anche le due camere da letto convincono per le ampie dimensioni. Due bagni separati con doccia e WC completano l'offerta degli spazi. Nel pratico ripostiglio si trova inoltre la propria colonna lavanderia, grazie alla quale lavatrice e asciugatrice sono comodamente disponibili direttamente nell'appartamento.

L'appartamento è stato mantenuto regolarmente e si trova in uno stato curato. La finitura rispecchia parzialmente ancora lo stile originale e offre al contempo la possibilità di inserire accenti personali con rinnovamenti mirati.

L'appartamento include inoltre due posti auto in garage coperto. Il garage si trova immediatamente presso l'immobile, ma non dispone di un accesso diretto all'edificio residenziale.

I vantaggi principali parlano da sé:
- Ampio appartamento mansardato di 3,5 locali
- Circa 110 m² di superficie abitabile
- Vista da sogno sul Lago di Thun e sul mondo montano circostante
- Ampia zona giorno-pranzo luminosa con camino
- Balcone coperto con vista lago e montagna
- Due bagni separati con doccia e WC
- Pratico ripostiglio con colonna lavanderia propria
- Due posti auto in garage coperto
- Posizione tranquilla e sopraelevata a Gunten

Molto spazio, il fascino particolare di un appartamento mansardato e una vista senza eguali rendono questo appartamento una casa speciale sopra il Lago di Thun.

*** DOCUMENTAZIONE DI VENDITA ***
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