Charme storico. Abitazione spaziosa su 182 m². Giardino

640 000.-

04.09.2026, su homegate.ch

4937, Ursenbach

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Ursenbach combina la tranquillità rurale con l'accessibilità pratica e un ambiente di vita naturale. Il comune del cantone di Berna è caratterizzato da un paesaggio di colline dolci, prati estesi e terreni agricoli, offrendo un alto valore di svago. Allo stesso tempo, importanti strutture come la scuola, la chiesa e l'amministrazione comunale sono situate direttamente nel villaggio. Langenthal è raggiungibile in circa 10 minuti, Berna in circa 30 minuti.

Nel centro del villaggio tranquillo si trova il 4,5 locali appartamento di giardino al piano terra della casa multifamiliare storica. La comunità di condominio ben curata comprende in totale sette unità abitative e offre un ambiente di vita personale.

L'appartamento impressiona con le sue proporzioni di stanza spaziose e il suo carattere speciale. Il cuore dell'appartamento è il spazioso soggiorno/sala da pranzo con accesso diretto al giardino. L'offerta di stanza è completata da una cucina, tre camere da letto o uno studio utilizzabile separatamente, due bagni e stanze ausiliarie pratiche. Elementi tradizionali come un camino e una stufa in maiolica danno alle stanze un'atmosfera calda e inconfondibile.

I principali dati chiave a prima vista:

· Anno di costruzione 1846
· 4,5 locali
· 182 m² di spazio abitativo
· 78 m² di superficie di giardino con diritti di utilizzo esclusivi
· 3 camere da letto
· 2 bagni
· Studio separato / ufficio a casa
· Spazioso soggiorno/sala da pranzo con accesso diretto al giardino
· Camino e stufa in maiolica
· 18 m² di spazio di cantina
· Garage doppio con 2 posti auto interni
· Parcheggi per visitatori disponibili

Il prezzo target per questa unità abitativa è di CHF 640 000. Il prezzo di acquisto include un garage doppio, una cantina e altre stanze ausiliarie. In caso di più interessi di acquisto, il venditore si riserva il diritto di condurre ulteriori round di negoziazione.

Le visite sono organizzate personalmente e si svolgono esclusivamente attraverso NoSta Real Estate AG, mandatato in modo esclusivo. Organizza un appuntamento di visita personale e scopri sul posto le proporzioni di stanza spaziose, il giardino privato e il carattere speciale di questo appartamento di giardino storico nel cuore di Ursenbach.