Bewilligtes Neubau-DEFH (Haus B+C), 6.5 DEFH, 3

1 395 000.-

27.07.2026, su homegate.ch

4450, Sissach

BAUSTART ERFOLGT - HAUS B UND HAUS C NOCH VERFÜGBAR
Grosszügige 6½-Zimmer-Neubau-Doppeleinfamilienhäuser mit separatem Studio, eigenem Garten, Carport und Aussenparkplatz an begehrter Wohnlage «In der Schwarzmatt» in Sissach
Kaufpreis pro Haus: CHF 1'395'000.-
Ein Zuhause mit aussergewöhnlich vielen Möglichkeiten - an begehrter Wohnlage in der Schwarzmatt in Sissach.
Haus B und Haus C sind wie geschaffen für Grossfamilien, mehrere Generationen unter einem Dach oder für Menschen, die Wohnen und Arbeiten ideal miteinander verbinden möchten. Das separate Studio im Sockelgeschoss verfügt über Tageslicht, einen eigenen Eingang und ein eigenes Badezimmer und eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.
Ob als Homeoffice, Praxis, Atelier, Gästebereich, Fitnessraum, Jugendzimmer oder Rückzugsort für ein Familienmitglied - hier entsteht Raum für unterschiedlichste Lebensmodelle.
Auch für Investoren bieten die beiden Häuser eine interessante Möglichkeit: heute kaufen, hochwertig vermieten und langfristig von der ausgezeichneten Lage, der modernen Bauweise und dem nachhaltigen Entwicklungspotenzial der Region Sissach profitieren.
Die Baubewilligung liegt vor und der Baustart ist bereits erfolgt. Auf der wunderschön geschnittenen Parzelle entstehen moderne und grosszügige Häuser mit durchdachten Grundrissen, viel Privatsphäre und hoher Wohnqualität.
Die Lage überzeugt auf ganzer Linie: Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, öffentlicher Verkehr und Autobahnanschluss befinden sich in kurzer Distanz. Gleichzeitig geniessen Sie eine ruhige, sonnige und familienfreundliche Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Ebenrain.
Ruhig wohnen und trotzdem alles schnell erreichen - besser lässt sich moderne Lebensqualität kaum verbinden.
Haus B und Haus C im Überblick
- 6½-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus
- Kaufpreis pro Haus: CHF 1'395'000.-
- Ca. 155 m² Nettowohnfläche
- Separates Studio im Sockelgeschoss
- Tageslicht, eigener Eingang und eigenes Badezimmer beim Studio
- Drei Nasszellen inklusive Gäste-WC
- Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche
- Sonniger Sitzplatz
- Eigener Garten
- Ein Carport
- Ein zusätzlicher Aussenparkplatz
- Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Hochwertiger Neubau
- Baubewilligung vorhanden
- Baustart erfolgt
- Voraussichtliche Übergabe im Sommer 2027
Flexible Nutzungsmöglichkeiten
Das separate Studio im erhöhten Sockelgeschoss eignet sich ideal als:
- Homeoffice oder Geschäftsräumlichkeit
- Praxis oder Atelier
- Gästebereich
- Wohnen für mehrere Generationen
- Jugendzimmer
- Fitness- oder Hobbyraum
- Spielzimmer
- Privater Rückzugsbereich
Mitgestaltung noch möglich
Im Innenbereich bestehen im Rahmen des vorgesehenen Baubudgets noch verschiedene Mitgestaltungsmöglichkeiten.
Käuferinnen und Käufer können unter anderem bei folgenden Bereichen mitentscheiden:
- Küche
- Bodenbeläge
- Wandbeläge
- Sanitärausstattung
- Gestaltung und Nutzung des Dachgeschosses
- Allenfalls Verzicht auf eine vorgesehene Nasszelle im Erdgeschoss
An der bewilligten äusseren Gestaltung des Projekts werden keine Änderungen mehr vorgenommen.
Je früher die Kaufentscheidung erfolgt, desto besser können persönliche Wünsche bei der weiteren Planung und Ausführung berücksichtigt werden.
Reservation und Verkauf
Haus B und Haus C werden nach dem Prinzip «first come, first served» vergeben.
Diejenige Käuferschaft, welche zuerst verbindlich reserviert, den Reservationsbetrag bezahlt und die Finanzierung nachweist, erhält den Zuschlag.
Nach erfolgter Reservation wird die notarielle Beurkundung zeitnah vorbereitet.
Zahlungsmodalitäten
- CHF 50'000.- bei der Reservation
- 20 % des Kaufpreises abzüglich der Reservationszahlung bei der Beurkundung
- Restkaufpreis bei der Schlüsselübergabe mittels unwiderruflichem Zahlungsversprechen einer Schweizer Bank
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