Arrivare e sentirsi bene in questo appartamento di 4,5

1 195 000.-

23.07.2026, su homegate.ch

4102, Binningen

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Questo appartamento di 4,5 locali ben mantenuto combina una posizione centrale nel cuore di Binningen con un'atmosfera di vita piacevolmente calma. La proprietà, costruita nel 2003, offre circa 107 m² di spazio abitativo netto e una loggia in vetro di circa 14 m², che estende lo spazio abitativo in modo attraente e crea uno spazio aggiuntivo per il relax.

Il piano ben pensato offre possibilità di utilizzo polivalenti e si adatta sia alle coppie che alle famiglie con bambini. L'appartamento è attualmente affittato ma può essere preso in carico senza inquilino, offrendo un'opportunità attraente per gli occupanti proprietari e gli investitori.

L'appartamento si trova in una posizione estremamente centrale nel cuore di Binningen, ma in ritiro dalla strada, garantendo un'atmosfera di vita calma. Le strutture commerciali, le scuole, gli asili e i trasporti pubblici sono a portata di mano, e la città di Basilea può essere raggiunta in breve tempo.

Binningen è una delle comunità residenziali più popolari del cantone di Basilea-Campagna e convince con la sua combinazione di prossimità urbana, alta qualità della vita e immagine locale ben curata. Inoltre, la comunità appartiene ai luoghi di residenza fiscamente attraenti della regione, rendendola particolarmente interessante per le famiglie e i professionisti.

Il cuore dell'appartamento è il soggiorno generosamente tagliato, che colpisce per la sua apertura e la sua divisione chiara degli spazi. Da qui, sia la cucina che la loggia in vetro possono essere accessibili separatamente - un piano che comunica la larghezza e crea una struttura allo stesso tempo. La loggia estende lo spazio abitativo in modo piacevole e offre un rifugio protetto, invitando al relax.

La cucina si presenta come un luogo conviviale e progettato in modo intemporale. Le facce blu chiaro si integrano discretamente nell'immagine complessiva e sono completate in modo elegante da un piano di lavoro in granito di alta qualità. Gli elettrodomestici da cucina moderni come un lavastoviglie nuovo del 2023, un forno con microonde separata e un piano cottura in vetroceramica offrono un comfort contemporaneo nella vita quotidiana.

Tre camere ben proporzionate offrono possibilità di utilizzo polivalenti - sia come camere dei bambini, uffici a casa o camere per gli ospiti. Due bagni, uno con doccia e l'altro con vasca da bagno, sottolineano la convivialità dell'appartamento e il suo carattere familiare. Nelle zone di vita e nelle zone umide, i pavimenti in piastrelle di ceramica facili da pulire offrono una linea chiara, mentre le camere sono dotate di parquet caldo, creando un'atmosfera accogliente. L'appartamento è riscaldato in modo efficiente mediante riscaldamento urbano in combinazione con riscaldamento a pavimento piacevole.

L'edificio ben curato è circondato da numerose piante e piccole aree verdi, che danno all'ambiente di vita una nota calma e naturale. L'appartamento comprende anche un posto auto nel garage sotterraneo, che è incluso nell'offerta, e un compartimento di cantina privato che offre uno spazio di stoccaggio pratico. L'offerta è completata da numerose aree di sosta per visitatori disponibili nell'edificio, rendendo particolarmente facile la ricezione degli ospiti.