Casa familiare ideale per pendolari vicino a Basilea

629 000.-

18.09.2026

4000, Basilea

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Descrizione dell'oggetto:
Superficie del terreno 835 m2 / Pianta 14,5 x 9 m / Abitabile 176 m2 / Garage/Cantina 102 m2. Questo immobile costruito nel 1996 si distingue per i suoi spazi generosi. Una casa moderna in ottime condizioni che offre uno stile di vita confortevole per famiglie e persone single in cerca di un concetto abitativo ampio e molto aperto. I 176 m2 di superficie abitabile offrono spazio sufficiente per esigenze individuali e idee personali. Il concetto di spazio aperto, che crea una connessione fluida tra le zone giorno, favorisce il relax e la convivialità.

Piano terra:
Entrando in casa, si percepisce immediatamente un'energia positiva. Vi attende una pianta aperta e generosa che collega la zona giorno, la sala da pranzo e la grande cucina aperta. Si accede a un guardaroba che offre spazio per giacche e scarpe, mantenendo gli ambienti ordinati. La cucina aperta e completamente attrezzata, con un nuovo piano cottura e un nuovo forno, invita a cucinare insieme. L'isola della cucina offre la possibilità di momenti di convivialità. Il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina sono inondati di luce. Le finestre a tutta altezza lasciano entrare la luce naturale e in estate offrono un ampliamento dello spazio abitativo con accesso al giardino, dove ci si può rilassare sotto una grande e nuova tenda da sole. Nonostante la grande esposizione alla luce, la casa rimane meravigliosamente fresca durante i caldi mesi estivi. Al piano terra si trova, separato, un bagno sovradimensionato con una doccia a filo pavimento, una vasca da bagno e un doppio lavabo. Questo bagno fa battere il cuore più forte.

Mezzanino/Mansarda:
Una scala ampia e chiusa su entrambi i lati conduce a un'area aperta al piano superiore. Il mezzanino non è un'area chiusa, consentendo il ricircolo del calore dal piano terra verso l'alto. In quest'area sono presenti un piccolo WC e due camere da letto (una con cabina armadio). Il punto di forza è un ampio spazio aperto che può essere progettato in modo del tutto individuale: ufficio, altre due camerette, stanza per hobby, yoga, ecc. Le possibilità di utilizzo di questo spazio sono molto versatili. Un lucernario e altre due finestre garantiscono luce e freschezza. Il bucato può essere trasportato rapidamente e senza complicazioni dalla mansarda alla lavanderia tramite un condotto tubolare.

Cantina/Garage:
Avete bisogno di spazio per più di un'auto? Qui lo troverete. Un garage adatto ad almeno due auto grandi e una piccola, oppure per molto spazio di stoccaggio o una stanza per hobby. Un nuovo portone del garage elettrico garantisce la sicurezza dell'area interna del garage. Tramite una scala, il garage offre un accesso diretto al piano terra. Adiacente si trova la lavanderia con una caldaia a gas e gli allacciamenti per lavatrice e asciugatrice. Sono presenti anche stendibiancheria a muro installati solidamente.

Dotazioni:
Una nuova tinteggiatura della casa e nuove persiane in plastica del 2019 conferiscono un aspetto curato all'abitazione che, grazie a una scala d'ingresso curva e generosa, si trova in posizione leggermente elevata. Il riscaldamento a pavimento garantisce un piacevole comfort durante l'inverno. La zona inferiore è interamente piastrellata, mentre nella mansarda è presente un interessante pavimento in laminato di legno. La proprietà comprende 835 m2.

Posizione:
Hésingue è un villaggio molto curato, a 5 minuti di auto dal confine svizzero, incastonato nel triangolo di frontiera F/CH/D. I collegamenti urbani con i paesi limitrofi sono ottimali, così come l'idillio rurale con il bosco adiacente, che offre splendide possibilità per ogni tipo di sport all'aria aperta. Il quartiere tranquillo è situato in un isolato circolare chiuso con una vicinato molto piacevole. Il villaggio offre negozi, banca, posta, medici e farmacie. Nel villaggio sono presenti una scuola e un servizio di assistenza all'infanzia, un campo da calcio, locande e offerte culturali; in alternativa, si può fare riferimento alla vicina Basilea.