Terreno con progetto edilizio approvato per 3

980 000.-

09.07.2026, su homegate.ch

4813, Uerkheim

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In vendita un terreno di 1.148 m² con immobile esistente e licenza edilizia esecutiva per la nuova costruzione di tre moderne case unifamiliari indipendenti. Grazie alla licenza edilizia già ottenuta, il progetto può essere realizzato immediatamente senza ulteriori procedure di approvazione - un'opportunità ideale per investitori, sviluppatori di progetti e imprese edili.
Le case unifamiliari progettate convincono con planimetrie flessibili da 4,5 a 6,5 locali e offrono versatili possibilità di progettazione. Opzionalmente, le case possono essere ampliate con un piano attico. È prevista una costruzione moderna ed efficiente dal punto di vista energetico con uno standard di finitura di alta qualità, che potrà essere adattato individualmente alle esigenze dei futuri proprietari.
Vantaggi in breve:
· Terreno di 1.148 m² con immobile esistente
· Progetto approvato per tre case unifamiliari indipendenti
· Licenza edilizia esecutiva - inizio immediato dei lavori possibile
· Planimetrie flessibili e possibilità di finiture individuali
· Attrattiva opportunità di investimento con tempi di realizzazione brevi
· Costruzione moderna ed efficiente dal punto di vista energetico
Saremo lieti di rispondere alle vostre domande personalmente e di mettervi a disposizione la documentazione del progetto su richiesta. Restiamo in attesa di un vostro contatto.
Panoramica delle possibili varianti di casa
Casa 1 con attico:
· Variante 6,5 locali: piano seminterrato (UG), piano terra (EG), primo piano (OG), attico
· Superficie abitabile netta: ca. 188,5 m2
· Posto relax/terrazza: 36,5 m2 / 26,0 m2
· Superficie del terreno: 416,3 m2
· Cubatura casa/garage: 802,5 m3 / 123,2 m3
Casa 1 senza attico:
· Variante 5,5 locali: piano seminterrato (UG), piano terra (EG), primo piano (OG)
· Superficie abitabile netta: ca. 153,7 m2
· Posto relax: 36,5 m2
· Superficie del terreno: 416,3 m2
· Cubatura casa/garage: 663,4 m3 / 123,2 m3
Casa 2 con attico:
· Variante 5,5 locali: piano seminterrato (UG), piano terra (EG), primo piano (OG), attico
· Superficie abitabile netta: ca. 189,1 m2
· Posto relax/terrazza: 32,6 m2 / 26,0 m2
· Superficie del terreno: 283,7 m2
· Cubatura casa/garage: 802,5 m3 / 61,61 m3
Casa 2 senza attico:
· Variante 4,5/5,5 locali: piano seminterrato (UG), piano terra (EG), primo piano (OG)
· Superficie abitabile netta: ca. 154,3 m2
· Posto relax: 32,6 m2
· Superficie del terreno: 283,7 m2
· Cubatura casa/garage: 663,4 m3 / 61,61 m3
Casa 3 con attico:
· Variante 6,5 locali: piano seminterrato (UG), piano terra (EG), primo piano (OG), attico
· Superficie abitabile netta: ca. 186,5 m2
· Posto relax/terrazza: 40,0 m2 / 26,0 m2
· Superficie del terreno: 447,9 m2
· Cubatura casa/garage: 836,5 m3 / 64,4 m3
Casa 3 senza attico:
· Variante 5,5 locali: piano seminterrato (UG), piano terra (EG), primo piano (OG)
· Superficie abitabile netta: ca. 151,7 m2
· Posto relax: 40,0 m2
· Superficie del terreno: 447,9 m2
· Cubatura casa/garage: 697,5 m3 / 64,4 m3