Casa affascinante da innamorarsi ai piedi della Trostburg

825 000.-

19.05.2026, su homegate.ch

5723, Teufenthal AG

Qui a Teufenthal, ai piedi della Trostburg, una casa a schiera con un giardino curato è pronta per voi all'acquisto.
La proprietà è ottimamente soleggiata e è stata mantenuta di valore nel corso degli anni. Anche, alcuni anni fa, sono stati fatti investimenti moderni nella casa. Soprattutto, siamo convinti dal sistema PV sul tetto e dal riscaldamento a pompa di calore nel seminterrato.
_Offerta di locali
Piano terra:
Scala con ingresso e armadio, cucina con tavolo da colazione, soggiorno con accesso al posto con giardino successivo, WC con lavandino
Piano superiore:
Scala e corridoio con armadio a muro spazioso, tre locali (due dei quali con accesso al balcone. Bagno con vasca da bagno, lavandino e toilette
Seminterrato:
Scala con corridoio, lavanderia con tecnologia di casa, locale di stoccaggio, locale riscaldato e isolato contro l'alto, ad esempio, utilizzabile come ufficio, locale di casa o sala fitness o una combinazione di questi.
Info importante per voi:
La casa dispone di un totale di 3 camere da letto, l'ufficio può essere allestito in una stanza già riscaldata nel seminterrato. Con un montacarichi, potete anche ottenere più luce naturale in questo locale supplementare.

_Ambiente e parcheggio
Il giardino è facile da mantenere e ottimamente orientato a sud-ovest
Posto con tenda da sole (azionata elettricamente)
Nel garage separato e nello spazio di parcheggio anteriore, potete parcheggiare le vostre auto. Anche, c'è una presa di corrente per un veicolo elettrico nel garage. Inoltre, c'è un secondo spazio di parcheggio esterno sulla parcelle vicina. Anche, c'è una sala di equipaggiamento pratica all'esterno della casa nel seminterrato.

_Localizzazione/Distanze
300 m fino alla scuola materna e alla scuola
400 m fino al VOLG
300 m fino alla stazione degli autobus
400 m fino alla stazione WSB (tram)

Abbiamo suscitato il vostro interesse? Contattateci semplicemente per telefono o per posta elettronica per un appuntamento di visita. Saremmo felici.

Tipo di oggetto: Casa d'angolo
Anno di costruzione: 1971
Stato: Ben mantenuto
Specialità:
estremamente ben mantenuto
entrare senza investimenti maggiori
tecnologia di casa moderna
Numero di locali: 5,5
Superficie abitabile netta: 110 m2 (compresa la 5a stanza nel seminterrato)
Dimensione del terreno: 312 m2
Bagno 1: WC, lavandino al piano terra
Bagno 2: vasca da bagno, WC, lavandino al piano superiore
Seminterrato: Sì
Numero di posti auto nel garage: 1
Numero di posti auto esterni: 2
Riscaldamento: Pompa di calore aria/acqua
Tipo di riscaldamento: Riscaldamento a radiatori
Lavatrice: Sì
Asciugatrice: Sì
Silenzioso: Sì
Soleggiato: Sì
Balcone: Sì
TV via cavo: Sì
Distanza dalle scuole: 300 m
Distanza dalla scuola materna: 300 m
Distanza dai negozi: 400 m
Distanza: Autobus 300 m
Distanza Tram: 500 m
Distanza Autostrada: 10,9 km
Distanza Aeroporto: 53,2 km

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