Deliziosa casa d'angolo con vista panoramica cerca la sua

1 580 000.-

02.09.2026, su homegate.ch

4313, Möhlin

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A Möhlin, una casa a schiera di 5,5 locali vi attende, combinando uno spazio di vita pragmatico e ben pensato con una tecnologia di costruzione sostenibile e aree esterne intelligentemente progettate. La casa, costruita nel 2025, offre circa 143 m² di superficie abitabile netta e circa 168 m² di superficie abitabile lorda su tre piani – chiaramente strutturata per vivere, lavorare e ritirarsi sotto un solo tetto.
I grandi spazi di finestre creano un'atmosfera di vita luminosa e amichevole e aprono la vista sul paesaggio circostante. La cucina aperta, insieme al soggiorno e alla sala da pranzo, forma il centro naturale dell'appartamento. La progettazione interna e la materializzazione sono chiare, ridotte e funzionali – uno stile minimalista che crea calma e lascia molto spazio per la vostra impronta personale. Due bagni e pavimenti di alta qualità completano l'ambiente contemporaneo senza eccessi. Un seminterrato e installazioni di stoccaggio supplementari offrono uno spazio pratico per attrezzature sportive e articoli stagionali.
L'area esterna è compatta e a bassa manutenzione: la superficie del giardino privato è deliberatamente mantenuta piccola, mentre il terreno adiacente è mantenuto dal comune – potete così godere della vista sulla verdezza senza alcuno sforzo di manutenzione. Inoltre, c'è una terrazza per le ore soleggiate e le serate di barbecue conviviali. La posizione tranquilla e la possibilità di tenere animali da compagnia autorizzata fanno di questa casa un domicilio particolarmente versatile.
La proprietà convince anche dal punto di vista energetico: lo standard Minergie-P, una pompa di calore geotermica, un riscaldamento a pavimento e pannelli solari sono sinonimi di comfort di vita efficiente e orientato al futuro. Due garage separati fanno parte dell'offerta; sono disponibili anche posti auto per i visitatori. La casa è disponibile per un'occupazione immediata e consente un trasloco diretto senza stress di costruzione. Alcune modifiche sono ancora possibili – saremmo felici di discutere dei vostri desideri individuali.

In un colpo d'occhio :
· 5,5 locali su 3 piani
· Circa 143 m² di superficie abitabile netta e circa 168 m² di superficie abitabile lorda
· Circa 375 m² di terreno con giardino
· 2 terrazze con circa 36m² e 21m²
· 2 bagni e cucina aperta moderna
· Minergie-P, pompa di calore geotermica, riscaldamento a pavimento e pannelli solari
· Terrazze spaziose, vista panoramica e 2 garage separati
· Prezzo di acquisto: CHF 1'580'000.-
Möhlin combina il vivere nel verde con un'infrastruttura familiare friendly. La stazione ferroviaria è a circa 1,5 km, e il casello autostradale di Rheinfelden è a circa 3,9 km. Le strutture commerciali e le aree di svago locali sul Reno e nel Möhliner Feld sono situate nel comune.

Una casa moderna con spazio, calma e comfort sostenibile a Möhlin.

*Per presentare meglio la proprietà, alcune foto individuali sono state arredate con l'IA o leggermente modificate, e i testi sono stati parzialmente creati con il supporto dell'IA. I fatti, i piani di pavimento e i numeri sono, naturalmente, vincolanti e corrispondono alle specifiche effettive.