Elegante Villa in stile mediterraneo

1 390 000.-

20.08.2026, su homegate.ch

5724, Dürrenäsch

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Un rifugio di altissimo livello - villa classica in una posizione da sogno.

Benvenuti nella vostra nuova casa di classe superiore, che si distingue per bellezza classica e comfort abitativo moderno. Questa elegante villa in stile mediterraneo combina un'architettura maestosa con una sensazione di abitare senza tempo. L'armonioso connubio tra dettagli curati con amore, materiali di alta qualità e ambienti inondati di luce crea un'atmosfera che è allo stesso tempo elegante e accogliente.

I seguenti punti salienti vi aspettano:
- Villa architettonica
- Ampio terreno con spazio per lo sviluppo
- Unico parquet speciale dall'Austria (produzione speciale)
- Apparecchi sanitari in acrilico minerale, finiture dall'Italia
- Scale in pietra granitica brasiliana
- Esclusiva facciata in pietra naturale travertino
- Pareti parzialmente rivestite con carta da parati / parzialmente con intonaco diamantato liscio
- Soffitti con intonaco diamantato liscio
- Porta d'ingresso dall'Indonesia
- Moderna cucina con finitura lucida vetrata e elettrodomestici di alta qualità
- Riscaldamento a pavimento in tutta la casa
- Pompa di calore ad aria ad alta efficienza energetica
- Impianto addolcitore

È già presente un permesso di costruzione per un'estensione con doppio garage e una stanza seminterrata al piano inferiore. Un nuovo giardino d'inverno con accesso diretto dalla cucina abitabile e una nuova piscina di 6 m x 3 m completano la grande felicità per grandi e piccoli. Il permesso di costruzione è incluso nel prezzo di vendita e consente l'avvio immediato dei lavori. La realizzazione dell'estensione con doppio garage e cantina è possibile entro circa 6-8 settimane. La costruzione è a carico dell'acquirente.

Engel & Völkers - il vostro partner competente per la vendita di immobili.
Immersa nel dolce paesaggio collinare del Canton Argovia, questa proprietà si trova in una posizione privilegiata a Dürrenäsch. L'ambiente è caratterizzato da tranquillità, ampie vedute e natura.

Qui potrete godere dei vantaggi della vita di campagna con la sua bellezza incontaminata e, allo stesso tempo, della vicinanza alle importanti arterie stradali e ai centri urbani. La scuola, la palestra, la fermata dell'autobus e il supermercato Volg si raggiungono in soli 200 metri circa, mentre la stazione ferroviaria si trova a soli 1,5 km di distanza. Le città di Zurigo e Lucerna sono raggiungibili in circa 45 minuti di auto, l'ospedale più vicino in circa 15 minuti. Sentieri escursionistici, boschi e prati proprio davanti alla porta di casa invitano a trascorrere ore di relax nella natura.

Se desiderate saperne di più sull'immobile, saremo lieti di inviarvi la documentazione.