Charmantes 5.5-Zi.-Doppeleinfamilienhaus in Küttigen
1 590 000.-
02.07.2026, su homegate.ch
5024, Küttigen
Charmantes 5.5-Zi.-Doppeleinfamilienhaus in Küttigen
In ruhiger Dorfrandlage vereint dieses Haus von 1724, 2006 sorgfältig modernisiert, historischen Charakter mit zeitgemässer Technik - ideal für Familie, Paar oder Homeoffice.
· Wohnen: ca. 200 m² auf 2 Etagen, 5.5 Zimmer, 2 Badezimmer; gepflegter Innenausbau mit sichtbaren Deckenbalken und Parkett.
· Grundstück: ca. 1901 m² mit Wiese und Obstbaumbestand - viel Platz zum Spielen, Gärtnern und Geniessen.
· Energie & Technik: Pelletheizung, Wärme via Radiatoren; energieeffizient nach Minergie-Standard (Modernisierung 2006).
· Bauen: Gebäudevolumen ca. 1494 m (SIA 116); solide, laufend gepflegte Substanz.
· Parkieren: 4 Aussenparkplätze inkl. Carport.
· Lage: ruhig, kinderfreundlich und gut angebunden: Bahnhof Aarau Torfeld ca. 2.4 km, A1-Anschluss Aarau ca. 2.1 km; Einkauf (Coop/Volg), Schulen und Jura-Naherholung rasch erreichbar.
· Preis/Verfügbarkeit: CHF 1590000; Bezug nach Vereinbarung.
Fazit: Viel Land, viel Charme und effiziente Haustechnik - ein stimmiges Zuhause nahe Aarau.
In ruhiger Dorfrandlage vereint dieses Haus von 1724, 2006 sorgfältig modernisiert, historischen Charakter mit zeitgemässer Technik - ideal für Familie, Paar oder Homeoffice.
· Wohnen: ca. 200 m² auf 2 Etagen, 5.5 Zimmer, 2 Badezimmer; gepflegter Innenausbau mit sichtbaren Deckenbalken und Parkett.
· Grundstück: ca. 1901 m² mit Wiese und Obstbaumbestand - viel Platz zum Spielen, Gärtnern und Geniessen.
· Energie & Technik: Pelletheizung, Wärme via Radiatoren; energieeffizient nach Minergie-Standard (Modernisierung 2006).
· Bauen: Gebäudevolumen ca. 1494 m (SIA 116); solide, laufend gepflegte Substanz.
· Parkieren: 4 Aussenparkplätze inkl. Carport.
· Lage: ruhig, kinderfreundlich und gut angebunden: Bahnhof Aarau Torfeld ca. 2.4 km, A1-Anschluss Aarau ca. 2.1 km; Einkauf (Coop/Volg), Schulen und Jura-Naherholung rasch erreichbar.
· Preis/Verfügbarkeit: CHF 1590000; Bezug nach Vereinbarung.
Fazit: Viel Land, viel Charme und effiziente Haustechnik - ein stimmiges Zuhause nahe Aarau.
- Prezzo CHF
- 1 590 000.-
- CAP
- 5024
- Locali
- 5.5
- Superficie
- 200
- Tipo
- Acquistare
- Altro
Marc Nietlispach
5722, Gränichen
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