Sul lato soleggiato di Freiamt casa familiare con vista

1 340 000.-

29.07.2026, su homegate.ch

5637, Beinwil (Freiamt)

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Vivere spaziosamente, rilassarsi e godere ogni giorno della vista su Freiamt fino al panorama alpino: Questa casa a schiera di 6,5 locali a Schürrain, Geltwil, offre circa 184 m² di spazio abitativo, molta privacy e un layout di stanze ben pensato per la vita familiare.

Il piano terra, con il suo soggiorno e la sua sala da pranzo luminosi e la cucina aperta, forma il cuore della casa. Le grandi facciate di finestre e l'accesso diretto alla terrazza e al giardino creano una connessione fluida tra l'interno e l'esterno.

Il piano superiore presenta tre stanze spaziose, un guardaroba separato, un bagno familiare confortevole e un balcone. Il fascino del sottotetto estende il layout delle stanze con due stanze aggiuntive. Le connessioni idriche e fognarie già esistenti permettono, se necessario, la realizzazione di un bagno aggiuntivo.

Il giardino soleggiato, protetto dal vento e completamente recintato, con una terrazza in legno, offre molto spazio per i bambini, gli animali domestici e le ore di relax all'aperto. Una casa giardino, un ripostiglio per gli attrezzi, un letto rialzato e una vasca di sabbia naturale completano lo spazio esterno polivalente.

I vostri vantaggi in un colpo d'occhio:
· Circa 184,4 m² di spazio abitativo su tre livelli

· Costruzione moderna e di alta qualità

· Cinque stanze spaziose e flessibili

· Circa 134,1 m² di giardino completamente recintato e bellissimo

· Soleggiamento ottimale

· Lavanderia, cantina, laboratorio e due spazi di sottotetto

· Pompa di calore geotermica con riscaldamento a pavimento

· Accesso diretto al posto auto

· Posto auto esterno aggiuntivo disponibile per l'affitto direttamente davanti alla casa

· Posizione tranquilla alla fine di una strada chiusa

Geltwil combina la vita naturale con distanze brevi. La fermata dell'autobus è a circa due minuti a piedi, e Muri, con i suoi servizi commerciali, educativi, sanitari e ricreativi completi, è raggiungibile in pochi minuti in auto. Con un tasso di imposta comunale del 50%, Geltwil è anche una delle comuni più favorevoli in termini di imposte del cantone di Argovia.

Lasciatevi convincere dalla posizione speciale, dalla generosità e dalla alta qualità di vita di questa casa familiare durante una visita personale. Ci auguriamo del vostro contatto.

Nota: Alcune foto sono state arredate virtualmente. I mobili e gli elementi di decorazione rappresentati non fanno parte dell'offerta.