Gioiello di casa sulla Reuss - con 200 m² di felicità del

895 000.-

06.09.2026, su homegate.ch

5507, Mellingen

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Dove la vita diventa più bella. Questo appartamento di giardino eccezionale di 3,5 locali a Mellingen combina un'estetica senza tempo, un comfort di vita di alta qualità e molta privacy. L'edificio residenziale costruito nel 2020 si trova in un quartiere calmo e ben curato, proprio vicino alla Reuss. Mellingen combina charme storico e alta qualità della vita con buone connessioni ai centri circostanti - un luogo di residenza attraente per tutti coloro che vogliono idealmente combinare la natura e la vita quotidiana.
Su circa 87 m² di spazio di vita, l'appartamento convince con un piano di intelligentemente progettato e un livello di costruzione elevato. Materiali accuratamente selezionati, armoniosamente coordinati, e linee chiare creano un ambiente di vita elegante e di alta qualità. Il cuore dell'appartamento è lo spazioso spazio di vita e di pranzo aperto, con una cucina stilosa, dotata di una piastra di cottura a induzione BORA, forno e cuocitrice a vapore. Una stanza polivalente, un bagno elegante con doccia e vasca da bagno, nonché un ritiro pratico con torre di lavaggio personale completano l'offerta di locali. La camera principale con bagno annesso crea uno spazio di ritiro privato con comfort aggiuntivo.
Un punto di forza particolare è lo spazio di soggiorno esterno vitrato, che prolunga armoniosamente lo spazio di vita all'esterno e conduce direttamente al giardino privato di circa 200 m². Ciò crea uno spazio esterno eccezionale per ore rilassanti, serate estive conviviali o semplicemente per il buon sentimento di godere del proprio spazio verde. Un robot di taglio del prato personale assicura inoltre un comfort aggiuntivo. Zanzariere su tutte le finestre completano i dettagli ben pensati dell'appartamento.
Questo focolare convince anche sul piano economico con spese accessorie molto basse. Se desiderato e se sono soddisfatte le corrispondenti esigenze, esiste anche la possibilità di riprendere un mutuo esistente attraente. Un'altra particolarità: l'appartamento può essere ripreso arredato se desiderato - esclusa la decorazione e gli oggetti personali.
Un focolare stiloso per le persone esigenti - caratterizzato da un design di alta qualità, un'architettura ben pensata, un giardino privato eccezionalmente spazioso e una qualità della vita particolare direttamente sulla Reuss.
Questa offerta Nova Casa comprende:
· Appartamento di giardino di 3,5 locali da sogno in un quartiere residenziale preferito
· 87 m² di spazio di vita intelligentemente progettato
· Giardino privato impressionante di circa 200 m²
· Quartiere residenziale calmo e ben curato direttamente sulla Reuss
· Comfort di vita moderno in un edificio residenziale costruito nel 2020
· Livello di costruzione elevato con materiali stilosi
· Spazio di vita e di pranzo spazioso e aperto
· Cucina elegante con piastra di cottura a induzione BORA, forno e cuocitrice a vapore
· Camera principale con bagno annesso
· Secondo bagno elegante con doccia e vasca da bagno
· Stanza polivalente per ufficio a casa, invitati, bambino o stanza da letto
· Ritiro pratico con torre di lavaggio personale
· Spazio di soggiorno esterno vitrato come transizione fluida verso il giardino
· Robot di taglio del prato personale per la manutenzione del giardino confortevole
· Zanzariere su tutte le finestre
· Compartimento di cantina
· Aria di gioco per uso condiviso
· Spese accessorie eccezionalmente basse
· Opzione di riprendere un mutuo esistente attraente
· Opzione di riprendere l'appartamento arredato (CHF 15 000.- escl.)
· 1x posto di parcheggio sotterraneo (CHF 35 000.- escl.)
· Lieu di residenza attraente con natura, charme storico e buone connessioni
· Combinazione rara di design, intimità e qualità della vita
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