Ampio appartamento in attico di 5,5 locali in una

1 098 000.-

09.08.2026, su homegate.ch

4314, Zeiningen

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Sognate la vostra personale oasi di benessere? Vi piace avere spazi ampi e valorizzate anche la privacy? In questo appartamento in attico ben progettato con una vista impareggiabile, nessun desiderio (di vita) rimane insoddisfatto. La grande terrazza sul tetto è perfetta per rilassarsi dal trambusto della vita quotidiana o celebrare la vita con gli amici. Quando è la vostra festa sul tetto?

OGGETTO
Appartamento in attico di 5,5 locali, 2° piano, costruito nel 1978, mantenuto in continuazione, superficie abitabile di circa 161,2 m², terrazza 50 m² con grill, balcone 24,8 m², 3 bagni, camino, cantina, 1 garage per 2 veicoli (connessioni per la mobilità elettrica disponibili), sistema fotovoltaico

POSIZIONE ALL'INTERNO DI ZEININGEN
La casa multifamiliare con solo cinque appartamenti si trova in una posizione tranquilla, soleggiata e comunque molto centrale. Il centro del villaggio con diverse possibilità di shopping, servizi, ristoranti e scuole può essere facilmente raggiunto in meno di cinque minuti a piedi. La zona di svago è anch'essa a due passi. E in circa otto minuti di auto, si può raggiungere l'autostrada A3 a Rheinfelden in direzione Basilea e Zurigo.

CARATTERISTICHE PARTICOLARI
Nel seminterrato, c'è una sala fitness e una sauna per uso condiviso. Il giardino con una pergola può essere utilizzato anch'esso. Inoltre, è in corso l'esame per l'installazione di un ascensore esterno.

PER CHI È ADATTO QUESTO OGGETTO?
L'appartamento è adatto sia alle famiglie che alle coppie che amano concedersi un po' più di spazio per vivere e vivere.

PROGRAMMA DELLE STANZE
Seminterrato:
Doppio garage
Compartimento di cantina

Piano attico:
Soggiorno 38,3 m²
Sala da pranzo 14,6 m²
Cucina 9,7 m²
Stanza/ufficio 11,4 m²
Stanza 15,3 m²
Stanza 18,2 m²
Camera da letto 20,8 m²
Bagno per gli ospiti 1,9 m²
Doccia/bagno/lavaggio 7,3 m²
Bagno 6,6 m²
Corridoio 9,8 m²
Ingresso 7,3 m²
Terrazza 50,0 m²
Balcone 24,8 m²

COSTRUZIONE E STATO
La proprietà si presenta in uno stato di buon mantenimento. Negli ultimi anni, sono state eseguite le seguenti ristrutturazioni:

2025 Riscaldamento a pompa di calore, sistema fotovoltaico, pannello elettrico, preparazione per la mobilità elettrica, nuovi serramenti in alluminio
2017 Sostituzione della tenda da sole (stoffa)
2016 Parquet in tutte le stanze
2015 Zanzariere, sostituzione di tutti i serramenti
2014 Nuova cucina, ristrutturazione della scala e della ringhiera
2013 Installazione di un angolo bar
2012 Sostituzione delle finestre del soggiorno
2011 Installazione di serramenti elettrici
2008 Parquet del soggiorno
2007 Ristrutturazione della facciata
2006 Ristrutturazione del bagno, installazione di un bagno aggiuntivo
2005 Isolamento del piano attico

Interessati? Siamo lieti della vostra richiesta!

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