Exquisite Attikawohnung mit Weitblick

2 049 000.-

27.08.2025, su homegate.ch

4852, Rothrist

Exklusives Wohnen mit Weitblick - Attikatraum mit 190 m² Wohnfläche und 137 m² Terrasse

Mit dem Lift fahren Sie direkt von der Tiefgarage in Ihre private Wohnoase im Attikageschoss. Diese rund 190 m² grosse Wohnung begeistert mit lichtdurchfluteten Räumen, modernstem Komfort und einem durchdachten Grundriss, der Privatsphäre und Gemeinschaft harmonisch vereint.

Höchster Wohnkomfort auf allen Ebenen

Die Ausstattung dieser Attikawohnung erfüllt höchste Ansprüche: Hochwertige Materialien wie edler Parkettboden und grossformatige Feinsteinzeugplatten verleihen dem Interieur eine stilvolle Eleganz. Gesteuert wird alles bequem über das smarteLoxone-System- von der Beleuchtung, Beschattung, Beheizung bis zu den einzelnen Steckdosen - ergänzt durch eineFermax-Gegensprechanlagefür zusätzliche Sicherheit. Dies auch von unterwegs per Smartphone-App.

Weitere Highlights:
· Rund 190 m2 Wohnfläche mit intelligentem Grundriss und lichtdurchfluteten Räumen
· Offener Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang auf die besonnte 137 m2 grosse Terrasse
· separater, voll ausgestatteterHobbyraum mit Fitnessgerätenbietet Raum für Sport und Entspannung
· Drei grosszügige Einstellplätze in der Tiefgarage (nicht im Verkaufspreis inkl.)
· Naturnah und dennoch zentral

Die grosszügige Terrasse lädt zum Verweilen ein - insgesamt 137 m² Aussenfläche, ausgestattet mit einem Bewässerungssystem und einem verglasten, Wintergarten, der ganzjährig genutzt werden kann. Hier geniessen Sie Ruhe, Sonne und Aussicht auf den Born in vollen Zügen.
Die Attikawohnung liegt in einem ruhigen, erhöhten Wohnquartier - nur wenige Schritte von den idyllischen Spazier- und Wanderwegen entfernt. Hier geniessen Sie aktive Erholung inmitten der Natur.

Verkaufspreis:
WHG CHF 2'049'000.-
ESHP 3x CHF 44'000.-
TOTAL: CHF 2'181'000.-