Prima occupazione a Seengen - abitare moderno vicino al Lago di Hallwil

1 330 000.-

14.07.2026, su homegate.ch

5707, Seengen

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Qualità della vita sul Lago di Hallwil - Abitare a Seengen
Nell'idilliaca comunità di Seengen, all'estremità settentrionale del Lago di Hallwil, vi attende una casa che unisce perfettamente natura, comfort e stile abitativo moderno.
L'esclusivo appartamento terrazzato di 4½ locali affascina con la sua architettura lineare, finiture interne di alta qualità e una spaziosa terrazza con vista sul verde.
Che si tratti di passeggiate in riva al lago, escursioni in bicicletta attraverso la Seetal o ore di relax sulla vostra terrazza: la vostra nuova casa offre svago direttamente fuori dalla porta di casa.
Ulteriori punti di forza:
· Prima occupazione - vivete il moderno comfort abitativo come proprietari unici
· Pianta generosa e progettata in modo pratico
· Materiali di alta qualità e concetto cromatico armonioso
· Ambienti luminosi e inondati di luce
· Camere da letto con accesso diretto alla terrazza
· Ampio bagno en suite con doccia e vasca da bagno
· Secondo bagno con doccia/WC
· Cucina moderna e senza tempo con elettrodomestici Electrolux di alta qualità e cappa aspirante Bora
· Parquet nei soggiorni e nelle camere da letto
· Piastrelle in gres porcellanato nei bagni
· Colonna lavatrice/asciugatrice privata nell'appartamento
· Ampia terrazza con orientamento soleggiato
· Due cantine con spazio di stoccaggio aggiuntivo
· Standard Minergie (senza ventilazione dell'appartamento)
· Impianto fotovoltaico
· Predisposizione per Wall-Box
· Costruzione senza barriere architettoniche - ideale per ogni età
Posizione attraente:
· Vicino al Lago di Hallwil e al Castello di Hallwil, perfetto per gli amanti della natura
· Fermata dell'autobus raggiungibile in 3 minuti a piedi
· Scuola (tutti i livelli inclusa la scuola distrettuale) nelle immediate vicinanze
· Collegamento autostradale A1 (Lenzburg) raggiungibile in circa 12 minuti di auto
Ideale per persone che attribuiscono valore a un alto comfort abitativo
L'appartamento si rivolge a coppie, single o "best agers" che apprezzano spazi abitativi generosi, dotazioni di alta qualità e una qualità della vita a contatto con la natura. Grazie alla progettazione priva di barriere architettoniche, la casa si presta idealmente come soluzione abitativa a lungo termine.
Prezzi:
· Appartamento terrazzato al piano terra di 4½ locali: CHF 1'330'000.-
· 2 posti auto nel garage sotterraneo a CHF 35'000.- l'uno
Seengen in numeri:
· Numero di abitanti circa 4'500
· Aliquota fiscale Seengen 72%
· Aliquota fiscale Cantone AG 111%
· Distretto: Lenzburg