Incantevole appartamento di proprietà con 4,5 locali e balcone in

795 000.-

12.06.2026, su homegate.ch

5600, Lenzburg

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Questo attraente appartamento di proprietà di 4,5 locali combina spazi abitativi generosi, una disposizione degli ambienti ben studiata e una posizione eccellente nella popolare città vecchia di Lenzburg. Su circa 95 m² di superficie abitabile, vi attende un concetto abitativo armonioso con ambienti luminosi e un piacevole ambiente domestico. Il cuore dell'appartamento è costituito dall'ampia zona giorno-pranzo che, grazie alle grandi superfici vetrate, offre molta luce naturale e un accesso diretto al balcone soleggiato. Qui potrete godervi momenti di relax all'aperto e una piacevole privacy.

La cucina, progettata in modo funzionale, si integra armoniosamente nella zona giorno e offre spazio sufficiente per le esigenze quotidiane. Altre tre stanze offrono versatili possibilità di utilizzo e sono ideali come camera da letto, stanza per bambini, camera per ospiti o studio. Due servizi garantiscono un comfort aggiuntivo.

Un ampio seminterrato offre spazio di archiviazione supplementare e completa idealmente l'offerta abitativa. L'appartamento include inoltre un posto auto esterno situato direttamente presso l'immobile, garantendo un parcheggio comodo in qualsiasi momento. Questo può essere acquistato separatamente per CHF 30'000.

La posizione convince per la sua eccellente infrastruttura e la vicinanza a negozi, scuole, ristoranti, caffè e ai mezzi di trasporto pubblico. Grazie ai buoni collegamenti, Aarau, Zurigo e Baden sono facilmente raggiungibili. La storica città vecchia di Lenzburg conferisce all'ambiente residenziale un fascino particolare e assicura un'elevata qualità della vita.

L'oggetto è attualmente locato, offrendo quindi la possibilità di subentrare in un rapporto di locazione esistente e beneficiare immediatamente delle attuali entrate locative. Una rara opportunità per chiunque cerchi una casa curata o un investimento interessante in una posizione ambita a Lenzburg.

Questo appartamento ha suscitato il vostro interesse? Sarò lieto, io Jürg Furter, di inviarvi la documentazione di vendita completa e di mostrarvi personalmente questo attraente appartamento sul posto. A tal fine, vi prego di compilare il modulo di contatto. Riceverete la documentazione immediatamente dopo la vostra richiesta.