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Su richiesta

31.08.2026, su homegate.ch

5634, Merenschwand

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In un vicolo cieco frequentato solo dai residenti, all'interno di un curato quartiere residenziale, la famiglia esigente troverà spazi meravigliosamente luminosi e moderni secondo lo standard Minergie. Benessere nella spaziosa zona living / pranzo / cucina, in tre camere da letto, due bagni e sulla terrazza.

CLIMA DI BENESSERE MINERGIE
Pompa di calore ecologica, riscaldamento a pavimento, involucro edilizio ad alto isolamento termico, triplo vetro isolante, ventilazione di comfort e oscuramento elettrico su tutti i lati garantiscono un clima abitativo piacevole tutto l'anno. Questo non è solo salutare, ma assicura anche costi di riscaldamento contenuti e rispetta l'ambiente.

ACCESSO CON ASCENSORE
Con l'ascensore si raggiunge comodamente dall'ingresso dell'edificio, dal garage sotterraneo e dalla cantina direttamente davanti alla porta dell'appartamento.

CAMERA DEI GENITORI CON BAGNO EN SUITE
Privacy per voi nella camera dei genitori dal design generoso con doccia / WC attiguo. La doccia a filo pavimento con soffione a pioggia è perfetta per iniziare la giornata al meglio.

SPAZIO ORDINATO
Nel capiente armadio a muro nel corridoio è facile mantenere l'ordine. Tutto ciò che non serve quotidianamente viene riposto nel ripostiglio in cantina al piano interrato.

PURO PIACERE SULLA TERRAZA
Attraverso un'ampia finestra scorrevole a levantatore si accede alla terrazza coperta. Grazie all'ideale orientamento sud-ovest, potrete rilassarvi meravigliosamente e godervi il sole della sera. Grazie alle tende verticali, è possibile gestire sole o ombra secondo le necessità del momento.

LAVAGGIO INDIPENDENTE
Nel ripostiglio sono installati lavatrice e asciugatrice di marca V-Zug, in modo da poter gestire il bucato in qualsiasi momento direttamente in casa.

AMPI PARCHEGGI
Due posti auto sono riservati per voi nel garage sotterraneo. Per le biciclette c'è spazio a sufficienza nell'area dedicata ai due ruote. Gli ospiti possono parcheggiare nei posti auto per visitatori.

ALTRE INFORMAZIONI IN BREVE
- Stanze molto luminose grazie alle vetrate a tutta altezza verso la terrazza e alla vetrata d'angolo nella zona pranzo
- Cucina con isola inclusa piastra a induzione Bora con cappa integrata
- Faretti incassati in cucina, corridoio, ingresso e nei bagni
- Grande armadio a muro nel corridoio
- DS Smart Home per il controllo mobile di luci, tende e riscaldamento
- Varie zanzariere

I BAMBINI SI SENTONO A CASA
I vostri piccoli frequentano l'asilo fino alla scuola media nel villaggio. Nella vicina zona naturale protetta lungo la Reuss c'è ancora molto da scoprire. Correre, fare escursioni, andare in bici e pattinare sono attività ricreative ideali per tutta la famiglia nella natura.

RAPIDAMENTE VERSO I CENTRI
Solo nove minuti di auto dall'uscita autostradale con tempi di percorrenza brevi per Zurigo / Zugo. Autobus due volte all'ora via Affoltern am Albis verso Zurigo e Zugo e via Muri verso Aarau e Lucerna.