Wohnwagen auf Dauerplatz am Fusse des Alpsteingebirges

27 900.-

Oggi 11:30

9050, Appenzell

Der Campingplatz:
Auf über 1000 m ü.M. hoch über Appenzell
Erreichbar von Appenzell über im Winter schneegeräumte Bergstrasse in ca 10 Min.
Publicar-Strecke

Standort der Parzelle auf dem Campingplatz:
Erste Reihe zum Parkplatz mit freiem Blick auf das Alpstein-Gebirge inkl. Säntis.
Bequemes Aus- und Einladen des Gepäcks vom Parkplatz aus.

Hund erlaubt!

Entfernung vom Wohnwagen zu den Einrichtungen :
Vom Wohnwagen sind dank der idealen Lage mit wenigen Schritten über geteerte Flächen erreichbar:
- Geschirrabwaschraum mit Geschirrwaschmaschine
- Frischwasserbezug, im Winter frostsicher
- Entsorgung Chem. Toilette
- Entsorgung Grauwasser
- Sanitäranlagen, Duschen
- Gourmet-Restaurant mit Aussichts-Terasse
- Hotel mit Wellness, Freiluft-Whirlpool
- Hundespazierweg

Der Wohnwagen:

Hobby Landhaus 770 CL

Inverkehrsetzung:
2013, Kanton Zürich

Steht am jetzigen Ort seit 2022
Standort vorher: Im Schwarzwald

Masse:
Gesamtlänge 9,00 m
Aufbau-Länge 7,76 m
Breite 2,50 m

Vorzelt:
Durch die feudale Inneneinrichtung und die grosszügigen Platzverhältnisse im Hobby Landhaus kann auf einen Vorbau verzichtet werden. Statt dessen ist ein sturm- und schneelastsicher verstrebtes Ganzjahresvorzelt mit Kunststoff-Vorzeltboden aufgebaut.

Innenausstattung:

Küche:
170 l Kühlschrank mit Gefrierfach
Edelstahlspüle,
dreiflammiger Gaskocher
Gas-Backofen

Wohnen:
Leder-Rundsitzgruppe, zu einem zweiten Doppelbett umbaubar.
Zusatz-Matratze vorhanden. Kann am Tag einfach hochgeklappt werden.
Satelliten-TV/Radio

Bad/WC:
- Separate Dusche
- WC-Raum mit LavaboThedford-Toilette mit zweiter Kassette und SOG Geruchsabsaugung
Schlafen:
Queensbett 160 cm x 200 cm, von beiden Seiten frei zugänglich

Heizen:
Alde Warmwasser- und Warmluftheizung, Gas und/oder elektrisch betrieben
Fussbodenheizung elektrisch
Gasvorrat: 2 Flaschen im Gaskasten plus zusätzlich 2 weitere Flaschen in separatem Gaskasten

Kühlen:
Leistungsstarke Dach-Klimaanlage

Wasserversorgung:
Bei den Wohnwagen gibt es keine Wasserbezugsorte. Von Vorteil ist deshalb unsere Parzelle wegen der Nähe zum Betriebsgebäude mit den sanitären Anlagen und Frischwasserbezug und Abwasserentleerung.

Frischwasser im Wohnwagen:
60 l Frischwassertank unter der Sitzbank. Von aussen aus einem 60 l Kanister auf Rädern mittels
Tauch-Pumpe befüllbar. Der frostsichere Wasserbezugsort ist wenige Schritte vom Wohnwagen entfernt!
Ausblas-Vorrichtung der Wasserleitungen. (Wichtig im Winter bei der Abreise!)

Abwasser:
Zentraler Ablauf.
2 x 23 l Grauwassertanks auf Rädern.
Die Entleerungsstelle ist wenige Schritte vom Wohnwagen entfernt!

Kaufpreis:
Unsere Preisvorstellung beträgt 27.900.- CHF, so wie alles dasteht.

Platzmiete:
Die Platzmiete muss mit dem Campingplatz-Besitzer vereinbart werden.
Wir bezahlen pro Halbjahr rund 2´000.- CHF.

Übernahme:
Die Übernahme des Platzes muss mit dem Campingplatz-Besitzer vereinbart werden. Von uns aus ist die Übernahme des Wohnwagens ab sofort bis Ende August möglich. Dann wieder ab November. Im Sept./Okt. sind wir in Südfrankreich am Meer mit unserem Reisewohnwagen-Gespann.

Verkaufs-Grund:
Altershalber (nicht der Wohnwagen, sondern ich!):
Mit meinen 80 Jahren ist leider nichts mehr mit Berg-, Wander- und Wintersport. Wir tauschen deshalb unser Alpen-Camping gegen Camping auf der Meeres-Düne ein - mit unserem Reisewohnwagen-Gespann.