Casa appenzelloise accogliente o casa a schiera in una

525 000.-

22.07.2026, su homegate.ch

9100, Herisau

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****LA TUA NUOVA CASA****
Casa appenzelloise accogliente o casa a schiera con 5 stanze e giardino/ambiente su una pendice con vista in una zona residenziale preferita e tranquilla a Herisau AR in vendita

Prezzo di vendita: CHF 525'000 compreso un posto auto esterno (verificato dalla banca)

Indirizzo dell'oggetto: Schägg 17 a Herisau AR

Prezzo di vendita di base: CHF 525'000,00 (verificato dalla banca)

Casa a schiera charmante con un bel giardino su una pendice con vista

Questa proprietà invitante si trova in una strada di quartiere poco trafficata in una posizione centrale e convince con il suo charme rurale. La pendice nord elevata offre non solo una vista mozzafiato ma anche un giardino da sogno che promette pomeriggi soleggiati e serate rilassate.
Trasporti pubblici/scuole:
I trasporti pubblici, i negozi e le scuole sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. La connessione autostradale St. Gallen Winkeln è raggiungibile in soli 5 minuti.

FATTI
Anno di costruzione: intorno al 1800 o indicato sull'edificio nel 1787
Ristrutturazioni: Sostituzione di elettrodomestici individuali nel 2013
Superficie del terreno: 289 m2, di cui 196 m2 di giardino
Volume della casa secondo GVA: 540m3
Superficie: circa 150 m2
un bagno con doccia e vasca da bagno (senza toilette)
più un toilette separata supplementare

Bisogno di ristrutturazione (ad esempio, rivestimenti del pavimento, tappeti) in parte dato

· 1 posto auto esterno disponibile

· Giardino (area di soggiorno) con un secchio di sabbia coperto e un forno a pietra

· Vista sul verde

· situato al centro, a 5 minuti dalla fermata dell'autobus, a 15 minuti di treno per SG, buona connessione per Zurigo, a 8 minuti dall'accesso all'autostrada

· grandi armadi a muro nelle camere

· Cucina con ceramica in vetro, forno, lavastoviglie, frigorifero (compreso congelatore)

· due massicciate

· seminterrato spazioso con lavatrice e stanza di disposizione (ex. stanza dei serbatoi sul piano di lavoro)

· pavimenti in tappeto in parte disponibili e necessitanti di ristrutturazione

· soffitti in legno bassi

· riscaldamento a gas

Vendita del pacchetto: Appartamento comprendente un posto auto esterno