AGNO AFFASCINANTE CASA DI NUCLEO CON POSTEGGIO PRIVATO
625 000.-
30.10.2026
6982, Agno
Il fascino della tradizione incontra il comfort abitativo nel cuore del nucleo storico di Agno.
Nel suggestivo nucleo storico di Agno, in Via Sasselli 24, proponiamo in vendita una caratteristica casa di 205 m², distribuita su quattro livelli e ristrutturata nel 2005.
La proprietà conserva il fascino autentico delle abitazioni tradizionali ticinesi, grazie a elementi architettonici originali quali soffitti a volta, scala in pietra e suggestive travi in legno a vista.
DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI
Piano terreno
L'ingresso conduce a una spaziosa camera da letto con bagno privato, ideale per garantire indipendenza e riservatezza. Sullo stesso livello si trova il locale tecnico con caldaia a gas, sostituita nel 2021.
Primo piano Zona giorno
Il primo piano ospita un'accogliente e luminosa zona giorno, composta da soggiorno e cucina in un unico ambiente.
Da questo livello si accede direttamente al balcone, uno spazio esterno dove concedersi piacevoli momenti di relax.
Secondo piano Zona notte
Il secondo piano è dedicato a una camera da letto con bagno privato, offrendo comfort e privacy.
Terzo piano Mansarda
All'ultimo livello troviamo un'affascinante camera mansardata, impreziosita dalle caratteristiche travi in legno a vista e dotata di bagno privato con doccia.
SPAZI ESTERNI
A completare la proprietà troviamo un piazzale privato di 37 m² con un posto auto, una comodità particolarmente preziosa e rara all'interno di un nucleo storico.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI
Superficie abitativa dichiarata: 205 m²
Casa distribuita su quattro livelli
3 camere da letto
3 bagni privati
Luminoso soggiorno con cucina
Balcone
Piazzale esterno di 37 m²
1 posteggio privato
Ristrutturazione effettuata nel 2005
Caldaia a gas sostituita nel 2021
Soffitti a volta, scala in pietra e travi in legno a vista
Posizione centrale nel nucleo storico di Agno
POSIZIONE
La proprietà si trova nel cuore del caratteristico nucleo storico di Agno, in una posizione che permette di vivere l'atmosfera autentica di un borgo ticinese senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.
La posizione strategica consente inoltre di raggiungere comodamente Lugano e le principali località del Malcantone.
UNA PROPRIETÀ DAL CARATTERE UNICO
Questa abitazione rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera una casa ricca di personalità, dove il fascino dell'architettura tradizionale si combina con una distribuzione degli spazi funzionale.
La presenza di tre camere, ciascuna con il proprio bagno, rende la proprietà particolarmente interessante sia come abitazione familiare sia per chi desidera accogliere ospiti garantendo loro la massima indipendenza.
Nel suggestivo nucleo storico di Agno, in Via Sasselli 24, proponiamo in vendita una caratteristica casa di 205 m², distribuita su quattro livelli e ristrutturata nel 2005.
La proprietà conserva il fascino autentico delle abitazioni tradizionali ticinesi, grazie a elementi architettonici originali quali soffitti a volta, scala in pietra e suggestive travi in legno a vista.
DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI
Piano terreno
L'ingresso conduce a una spaziosa camera da letto con bagno privato, ideale per garantire indipendenza e riservatezza. Sullo stesso livello si trova il locale tecnico con caldaia a gas, sostituita nel 2021.
Primo piano Zona giorno
Il primo piano ospita un'accogliente e luminosa zona giorno, composta da soggiorno e cucina in un unico ambiente.
Da questo livello si accede direttamente al balcone, uno spazio esterno dove concedersi piacevoli momenti di relax.
Secondo piano Zona notte
Il secondo piano è dedicato a una camera da letto con bagno privato, offrendo comfort e privacy.
Terzo piano Mansarda
All'ultimo livello troviamo un'affascinante camera mansardata, impreziosita dalle caratteristiche travi in legno a vista e dotata di bagno privato con doccia.
SPAZI ESTERNI
A completare la proprietà troviamo un piazzale privato di 37 m² con un posto auto, una comodità particolarmente preziosa e rara all'interno di un nucleo storico.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI
Superficie abitativa dichiarata: 205 m²
Casa distribuita su quattro livelli
3 camere da letto
3 bagni privati
Luminoso soggiorno con cucina
Balcone
Piazzale esterno di 37 m²
1 posteggio privato
Ristrutturazione effettuata nel 2005
Caldaia a gas sostituita nel 2021
Soffitti a volta, scala in pietra e travi in legno a vista
Posizione centrale nel nucleo storico di Agno
POSIZIONE
La proprietà si trova nel cuore del caratteristico nucleo storico di Agno, in una posizione che permette di vivere l'atmosfera autentica di un borgo ticinese senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.
La posizione strategica consente inoltre di raggiungere comodamente Lugano e le principali località del Malcantone.
UNA PROPRIETÀ DAL CARATTERE UNICO
Questa abitazione rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera una casa ricca di personalità, dove il fascino dell'architettura tradizionale si combina con una distribuzione degli spazi funzionale.
La presenza di tre camere, ciascuna con il proprio bagno, rende la proprietà particolarmente interessante sia come abitazione familiare sia per chi desidera accogliere ospiti garantendo loro la massima indipendenza.
- Prezzo CHF
- 625 000.-
- CAP
- 6982
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 200
- Tipo
- Acquistare
- Indirizzo
- Via Sasselli 24
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