Week-end/casa vacanze in campeggio permanente sul Lago di Costanza in vendita

40 000.-

27.10.2026

9322, Egnach

Tradotto automaticamente

Oggetto per fine settimana/vacanze in vendita sul Lago di Costanza.

Per motivi personali vendiamo la nostra completa e curata installazione da campeggio presso il piccolo campeggio Luxburg a CH-9322 Egnach TG (solo affittuari a lungo termine), direttamente sul Lago di Costanza.

L'ampia parcella di 200m2 offre molto spazio e privacy, un giardino di facile manutenzione, nonché un generoso annesso in Blockhaus isolato con un grande caravan Tabbert a doppio asse, ideale per weekend rilassanti, tempo libero e vacanze direttamente sul Lago di Costanza.
Il campeggio è aperto solo stagionalmente (da aprile a circa il 10 ottobre). Non è possibile stabilirvi la residenza permanente!

L'offerta di vendita include:
Caravan Tabbert, anno 1997 (per l'età in ottime condizioni)
Annesso in Blockhaus massiccio e isolato, completamente coperto (incluso il caravan), costruito con struttura a montanti e finestre con triplo vetro.
Piccola cucina con piano cottura a induzione portatile e lavello con sistema a serbatoio/pompa
Grande frigorifero/congelatore
Frigobar per vini
Forno
Zona soggiorno con tavolo in legno nell'annesso
Nel caravan sono presenti due letti singoli longitudinali fissi e 2-3 posti letto aggiuntivi integrati nel sistema a panca d'angolo.
WC a cassetta, perfettamente funzionante
Scaldabagno nel caravan stagno e perfettamente funzionante
Ampia zona pranzo coperta con grande tavolo in vetro-alluminio e 8 sedie stabili.
Stoviglie, utensili da cucina/posate, bicchieri ecc. sono inclusi nell'offerta
Forno per raclette
Impianto TV satellitare con TV da 32 pollici
Sistema di videosorveglianza con scheda SIM (la SIM deve essere organizzata autonomamente)
e molti altri accessori completi.

La grande parcella da campeggio è dotata di piante esistenti per la privacy e per l'ombra naturale laterale nella zona pranzo.
Direttamente sulla parcella è presente un parcheggio in grigliato erboso per 2 auto
separatamente un grande capanno per attrezzi da giardino con molti accessori
Tosaerba a batteria e vari attrezzi elettrici per il giardino
Piccolo ponteggio a rotelle
2 lettini prendisole in polirattan
Panca da giardino per 2 persone
molto altro inventario e arredamento inclusi nel prezzo di vendita

L'approvvigionamento di acqua potabile per la piccola cucina nell'annesso, così come lo smaltimento delle acque reflue, avvengono tramite serbatoi portatili. Acqua calda tramite lo scaldabagno del caravan o bollitore.
Il WC a cassetta nel caravan è perfettamente funzionante. Nessun allaccio diretto all'acqua/scarichi sulla parcella.

L'originale impianto di gas/riscaldamento nel caravan è stato scollegato e il riscaldamento rimosso.
È possibile includere nell'acquisto un riscaldamento a gas portatile con sicurezza per mancanza di ossigeno.

L'annesso in Blockhaus è stato costruito professionalmente nel 2019 da un carpentiere/falegname direttamente presso il campeggio.

Il prezzo di vendita di CHF 40.000.- per l'intera installazione, incluso il vario e generoso inventario, è trattabile.

Importante: la parcella stessa non viene venduta, ma è in affitto.
Il subentro nella parcella e la stipula di un nuovo contratto di locazione avvengono previo accordo e con il consenso del proprietario del campeggio.

Una visita è possibile su appuntamento.
Si prega di inviare solo richieste serie, grazie.
Il numero di telefono vi sarà comunicato via e-mail per ulteriori domande o per fissare un appuntamento per la visita.