Appartamento atipico di 5,5 locali in PPE

815 000.-

26.10.2026

2822, Courroux

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Questo appartamento di 5,5 locali, situato in un condominio (PPE), è stato oggetto di una ristrutturazione a fine 2024. Si distingue per la sua architettura atipica, con altezze sotto soffitto che variano da 3,10 m a 4,80 m, oltre che per i soffitti a mansarda con travi a vista dipinte in bianco. La ristrutturazione ha privilegiato materiali e finiture in tonalità chiare e naturali.

Spazio living

L'appartamento dispone di un'area cucina e soggiorno di 44 m². La cucina, completamente arredata e aperta sul salone, comprende un'isola centrale con tavolo da pranzo integrato. È dotata di elettrodomestici di alta gamma di marca Bosch e di un piano cottura con cappa aspirante integrata di marca ELICA. Il lavello e la rubinetteria dorata sono di marca Franke. La cucina e il soggiorno beneficiano di corpi illuminanti di marca NEMO. Il salone è inoltre dotato di una stufa a legna.

Camere e mezzanine

L'appartamento comprende quattro camere:
- Una camera principale di 22,35 m², con cabina armadio attrezzata.
- Una seconda camera di 17,50 m².
- Una terza camera di 11,45 m², con accesso a un balcone.
- Una quarta camera di 9,75 m².

Una mezzanine di circa 6 m², attualmente arredata come ufficio, offre uno spazio supplementare che può essere utilizzato secondo le necessità.

Bagni e ripostigli

L'appartamento dispone di due spazi sanitari.

- Il bagno principale è attrezzato con vasca da bagno, doccia indipendente, doppio lavabo e WC. Include sanitari di marca Laufen con rubinetteria dorata.

- Il secondo bagno comprende un WC, un lavamanos, una lavatrice e un'asciugatrice. Dispone inoltre di un armadio contenitore realizzato su misura.

Una dispensa di 2,15 m², attrezzata con scaffalature realizzate su misura, completa gli spazi di contenimento interni.

Balconi e spazi esterni

L'appartamento beneficia di due balconi, con una superficie rispettivamente di circa 9 m² e 3 m². Il condominio dispone inoltre di spazi esterni comuni riservati esclusivamente ai comproprietari, comprensivi di un'area picnic e di un'area giochi per bambini.

Parcheggio e pertinenze

L'immobile dispone di due posti auto esterni, di cui uno coperto, nonché di una colonnina di ricarica per veicoli elettrici.

Una cantina privata di circa 7 m² è inclusa tra le pertinenze.

Il condominio mette a disposizione dei comproprietari un locale comune per le biciclette e uno spazio destinato al deposito di ruote e pneumatici. Sono inoltre disponibili diversi posti auto per visitatori.

Impianti tecnici

L'appartamento è dotato di riscaldamento a gas, integrato dalla stufa a legna situata nel soggiorno.
Un citofono con sistema video è stato installato nel 2025.