Idilliaca felicità familiare sulla Muota

1 070 000.-

20.10.2026

6440, Brunnen

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Immersa nella pittoresca valle di Schwyz, tra le distintive vette del Rigi e del Fronalpstock, si trova Brunnen, una frazione del comune di Ingenbohl che unisce in modo unico la bellezza naturale e la qualità della vita. Tutti i servizi essenziali della vita quotidiana — negozi di alimentari, medici, ristoranti — si trovano nelle immediate vicinanze. La stazione ferroviaria di Brunnen è raggiungibile in meno di dieci minuti a piedi, mentre la popolare piscina estiva si trova a quindici minuti di cammino.

Situato direttamente lungo l'idilliaca Muota e in una posizione tranquilla, questo affascinante appartamento in proprietà di 4,5 locali si trova al primo piano di un curato condominio composto da soli cinque appartamenti. Il centro del villaggio di Brunnen dista solo una breve passeggiata: qui la quiete e la vicinanza alle infrastrutture si fondono in un raro equilibrio.

L'appartamento dispone di tre camere da letto e due bagni luminosi — uno con doccia, l'altro con vasca da bagno e doppio lavabo. Il soggiorno e il corridoio sono dotati di piastrelle in ceramica facili da pulire, creando un'atmosfera abitativa luminosa e senza complicazioni. La spaziosa cucina si distingue per le ante in legno impiallacciato, un elegante top in granito scuro, piano cottura in vetroceramica e lavastoviglie — funzionale e stilosa allo stesso tempo.

Il vero cuore dell'appartamento è l'ampia zona giorno e pranzo: ampie finestre a tutta altezza si aprono su un incantevole giardino d'inverno che, grazie a una raffinata stufa a legna, può essere utilizzato tutto l'anno. Qui, con vista sulla Muota che scorre dolcemente e sulle imponenti montagne Mythen, è possibile godersi la tranquillità in ogni stagione. Inoltre, al primo piano è disponibile una terrazza di 14 m² ad uso esclusivo (vedere foto).

Un capiente armadio a muro nell'area d'ingresso garantisce ulteriore spazio per riporre oggetti, mentre nel seminterrato sono disponibili un ripostiglio e un locale hobby separato ad uso libero. Due posti auto esterni offrono spazio confortevole per i vostri veicoli. La casa è riscaldata tramite un impianto a olio con distribuzione del calore tramite riscaldamento a pavimento; la solida struttura dell'edificio è inoltre protetta da un isolamento esterno.

Indirizzo Föhneneichstrasse 57, 6440 Brunnen
Particella 1058 / S11498
Tipologia immobile Appartamento
Numero piani 4
Anno di costruzione 1998
Fondo di rinnovamento CHF 76'051.-
Numero unità abitative 5
Produzione calore Olio
Distribuzione calore Riscaldamento a pavimento
Piano 1° piano
Numero locali 4,5
Camere da letto 3
Bagni 2
Superficie abitabile 112 m²
Terrazza 14 m²
Locale hobby 8 m²
Ripostiglio 5 m²
Parcheggio 2 x Posti auto esterni
Disponibile dal ab subito, attualmente affittato: termine di preavviso 3 mesi
Prezzo di vendita CHF 1'070'000.-