Baubewilligtes Grundstück mit bewilligtem Projekt

7 900 000.-

Oggi 17:19

5417, Untersiggenthal

Inserat Bauland:

Baubewilligtes Grundstück mit 6.5 Zimmer Einfamilienhaus-Projekt in Panoramalage ohne Architekturverpflichtung

Bauhaldenstrasse 8, 5417 Untersiggenthal AG

CHF 790000.

Grundstück inklusive baubewilligtem Einfamilienhaus-Projekt

An attraktiver Panoramalage in Untersiggenthal steht ein baubewilligtes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus-Projekt zum Verkauf.

Eckdaten

6.5 Zimmer
4 Nasszellen
508 m² Grundstück
ca. 234 m² Nettogeschossfläche
ca. 817 m³ Kubatur
4 Ebenen: Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss
1 Einzelgarage sowie zusätzliche Parkmöglichkeiten
Luft/Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung
Baubewilligung erteilt
Keine Architekturverpflichtung
Verkaufspreis: CHF 790000.

Wohnen mit Weitblick

Das Grundstück liegt in erhöhter Lage und bietet eine attraktive Aussicht. Ein Teil befindet sich in der Grünzone und ist gemäss heutiger Zonierung nicht bebaubar. Die begrünte Böschung sowie die erhöhte Lage von rund 35 Metern gegenüber der Kantonsstrasse schaffen zusätzlichen Abstand und erhalten den offenen Charakter des Grundstücks.

Raumkonzept

Das moderne Einfamilienhaus bietet auf vier Ebenen viel Platz für Familie, Gäste und Homeoffice. Im Erdgeschoss bildet der rund 42 m² grosse Wohn-, Ess- und Küchenbereich den Mittelpunkt. Grosse Fenster- und Türflächen verbinden den Innenraum mit Sitzplatz und Garten.

Das Obergeschoss umfasst drei Zimmer und zwei Nasszellen. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer sowie eine Dusche/WC. Das Untergeschoss bietet Hobbyraum, Waschraum, Keller und Technikraum.

Lage

Untersiggenthal verbindet naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen nach Baden, Brugg und in die umliegenden Zentren. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Betreuungsangebote sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der Gemeinde. Der öffentliche Verkehr sorgt für eine gute regionale Anbindung.

Sichern Sie sich ein bereits bewilligtes Projekt und gestalten Sie Ihr zukünftiges Zuhause noch teilweise nach Ihren Vorstellungen.

Verkaufspreis: CHF 790000.
Grundstück inklusive baubewilligtem Projekt.

Besichtigungen und weitere Unterlagen auf Anfrage.