Casa familiare con alto standard costruttivo a Diessenhofen

1 870 000.-

06.10.2026

8253, Diessenhofen

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Questa casa molto luminosa e curata offre molto spazio per tutta la famiglia su tre piani. La casa sarà ridipinta e rinfrescata prima della vendita, in modo che possiate sentirvi a vostro agio fin dall'inizio.

Le ampie superfici vetrate garantiscono ambienti luminosi e un'atmosfera abitativa accogliente. Quattro spaziose camere da letto possono essere utilizzate come camerette per bambini, camera padronale, camera per gli ospiti o ufficio in casa. Due cabine armadio offrono spazio extra per il riordino.

L'ampia zona giorno con zona pranzo costituisce il fulcro della vita familiare. Un camino nel soggiorno garantisce un calore confortevole e ore piacevoli. La cucina moderna con isola è dotata di nuovi elettrodomestici di alta qualità, tra cui uno steamer e un forno Miele, oltre a una cantinetta per vini integrata Liebherr.

Nobili pavimenti in pietra naturale e parquet in noce al piano superiore sottolineano l'altissimo standard di finitura. Faretti a soffitto e avvolgibili elettrici in tutta la casa offrono un'illuminazione gradevole, una schermatura solare confortevole e privacy. I bagni al piano terra e al piano superiore garantiscono comfort nella vita quotidiana.

Il seminterrato rifinito dispone di una stanza aggiuntiva con luce naturale, una sauna Küng di alta qualità, nonché una zona lavanderia e cantina. Un pratico condotto per la biancheria che attraversa tutti i piani fino alla zona lavanderia facilita la vita familiare quotidiana.

Il cortile interno protetto e schermato offre molta privacy e un tranquillo rifugio a qualsiasi ora del giorno. Insieme al giardino e alla grande terrazza coperta, crea spazio per giocare, per i pasti condivisi e per ore di relax all'aria aperta.

Un garage doppio con due posti auto, insieme a due ulteriori posti auto esterni, completa l'offerta. Il riscaldamento a gas, economico nella manutenzione, è integrato da un impianto solare per la produzione di acqua calda. La casa e gli impianti tecnici sono molto curati e regolarmente manutenuti. L'economica tariffa forfettaria per l'acqua a Diessenhofen è un ulteriore vantaggio per i costi domestici correnti.

La posizione è particolarmente attraente per le famiglie: l'asilo nido e il parco giochi si trovano proprio davanti alla porta di casa. La scuola e i negozi sono nelle vicinanze, e la stazione di Diessenhofen è raggiungibile in pochi minuti.

Il Reno dista solo circa due minuti e invita a passeggiate e relax in riva all'acqua. La natura, le aree ricreative locali e numerose attrazioni regionali sono raggiungibili in pochi minuti e offrono diverse possibilità per gite in famiglia, tour in bicicletta e attività all'aria aperta.

La Germania dista un tiro di schioppo. Scioffausa si raggiunge in circa dodici minuti, l'accesso autostradale in circa quindici minuti.

Disponibile dal 1° febbraio 2027 o su accordo.