Maison à Boège ( FRANCE ) - 25 min de Genève - Vue magique

755 000.-

03.10.2026

1213, Petit-Lancy

VIVRE EN FRANCE, TRAVAILLER À GENÈVE - LE MEILLEUR DES DEUX MONDES

Vous travaillez en Suisse et rêvez de calme, d'espace et de vue après le travail? Ne cherchez plus.

À seulement 20 minutes de la frontière suisse et 30 min d'Annemasse, dans la paisible Vallée Verte, je vous présente ce véritable havre de paix de 2016, ossature bois, DPE B.

Pas de compromis: Proche de tout, à l'abri de tout.

Oubliez le vis-à-vis et le bruit de la ville. Ici, vous n'avez qu'une vue exceptionnelle et dégagée à 180° sur les montagnes. Le soir, terrasse face aux montagnes garantie.

Une maison pensée pour un frontalier exigeant:

- Pièce de vie de 39m2 ultra-lumineuse avec cuisine ouverte, qui s'ouvre sur une grande terrasse. Idéale pour vos soirées d'été.
- À l'étage: 3 grandes chambres dont une magnifique suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.
- Le VRAI PLUS - Rez-de-jardin complet et indépendant: Espace jacuzzi / détente, buanderie, atelier et garage. Avec ses 2 entrées indépendantes, c'est parfait pour profession libérale, salle de sport, ou logement d'appoint / famille.
- *Terrain arboré de + de 1300m2* intime, sans vis-à-vis, avec *6 places de parking* faciles d'accès.

Les chiffres clés:
Surface utile: + de 215 m2 | Terrain: 1300 m2 | Année: 2016 | Construction: Ossature Bois | DPE: B | Prix: 785 000

Construction récente = 0 travaux, faibles charges, isolation au top. Idéal pour un frontalier qui veut s'installer et profiter, pas bricoler.

Contact pour visite privée. Dossier complet sur demande.