Moderne 5.5-Zi. Wohnung an ruhiger Wohnlage und Stadtnah

1 760 000.-

Oggi 07:19

4104, Oberwil BL

Lagebeschreibung:
Die Eigentumswohnung am Im Ziegelgarten 6 befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnquartier der Gemeinde Oberwil im Kanton Basel-Landschaft. Die Lage verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Schulen. Die nahegelegene Bushaltestelle Hohestrasse ist bequem zu Fuss erreichbar. Die Tramlinien 10 und 17 verbinden Oberwil mit Basel und den umliegenden Gemeinden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie verschiedene Bildungsangebote befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Die Gemeinde Oberwil bietet zudem ein vielfältiges Freizeitangebot und Zugang zu attraktiven Naherholungsgebieten. Damit eignet sich die Wohnlage sowohl für Familien als auch für Berufstätige, die eine ruhige Wohnumgebung mit guter Anbindung an Basel schätzen.

Distanzen und Infrastruktur
Ungefähre Entfernungen ab Im Ziegelgarten 6:

Infrastruktur, Distanz, Gehzeit ca.
Bushaltestelle Hohestrasse, Linien 61/64, 100 m, 4 Min.
Tramhaltestelle Stallen, Linien 10/17, 700-900 m, 10-13 Min.
Coop Oberwil, Bahnhofstrasse 1, 700 m, 10-13 Min.
Ziegelei Lädeli, Hohestrasse 134, 200 m, 5 Min.
Primarschule Wehrlin, 600 m, 8-10 Min.
Primarschule Thomasgarten, ca. 1,1 km, 15 Min.
Kindergarten, ca. 820 m, 10-12 Min.
Sekundarschule Hüslimatt, ca. 2,1 km, 22 Min.

Objektbeschreibung:
Die Grosszügige und hochwertig ausgebaute 5.5 Zimmer-Eigentumswohnung wurde im Jahr 2002 gebaut. Die Lage Im Ziegelgarten befindet sich an beliebter sowie ruhiger Wohnlage und gilt innerhalb Oberwil als familienfreundlich mit überwiegend Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern. Weitere positive Standortfaktoren sind die in wenigen Minuten erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten und Öffentliche Verkehrsanbindungen. Die Wohnung erreichen Sie bequem mit dem Aufzug oder über das Treppenhaus im 1. Obergeschoss. Neben dem 4 geräumigen 4 Schlafzimmern stehen Ihnen zwei Badezimmer und ein weitläufiger und heller Wohn- und Essbereich zur Verfügung. Der grosse gedeckte Balkon begeistert mit ca. 23 m² und viel Sonnenlicht. Die Küche überzeigt durch viel Stauraum und einer grossen Arbeitsfläche aus Granit. Des Weiteren verfügt die Wohnung über zwei Autoeinstellhallenplätze, ein Kellerraum und ein 16 m² separater sowie beheizter Hobbyraum, was das attraktive Angebot vollumfänglich abrundet.

Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick:
- Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
- Wohnung mit grosszügiger Raumaufteilung
- Anzahl Zimmer: 5.5
- Wohnfläche: 176 m² + 16 m² Hobbyraum
- Moderne Küche Küche mit Backofen, viel Stauraum und grosser Arbeitsfläche aus Granit
- Keramische Bodenplatten und Zimmer mit Parkett (Fussbodenheizung)
- Eigene Waschmaschine in der Wohnung
- Hobbyraum (beheizt)
- Grosser gedeckter Balkon mit viel Sonnenlicht
- 2x Einstellhallenplatz (PP müssen dazu gekauft werden)
- Verkaufspreis: CHF 1'760'000.-- + CHF 45'000.-- pro EHP

--> Virtuelle Besichtigung vorab: https://youtu.be/BG6ksyDnrAQ?si=QXtH_TFwGH1I_N0c

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