NEUBAU

590 000.-

01.10.2026

8783, Linthal

Baulandparzelle mit einer Fläche von 1005 m2, Zonentyp WG2. Für die Realisierung eines hochwertigen Wohnprojektes - eingebettet in eine aussergewöhnliche Berglandschaft. Interessant für private Bauherren, aber auch für Projektentwickler und Investoren.

Ganz im Süden des Glarnerlandes liegt das Dorf Linthal. Eine vielseitige Gegend, sie vereint fruchtbare Talebenen, eindrückliche Berglandschaften und zahlreichen Erholungsmöglichkeiten. Linthal bietet vielfältige Wohnmöglichkeiten - geschmackvolle Neubauten und renovierte, ältere Häuser. Die hohe Lebensqualität, kombiniert mit vergleichsweise tiefen Wohnkosten und naturnaher Umgebung, macht diesen Ort zu einer attraktiven Wohngegend.

Diese Region hinten im Tal ist seit jeher durch die Industrie geprägt, besonders die Bereiche Textil, Maschinenbau und Kunststoffverarbeitung. Innovative Unternehmen aus den Sparten Technologie, Tourismus und Dienstleistungen bereichern die wirtschaftliche Vielfalt: Ein attraktiver Wirtschaftsstandort mit guter Infrastruktur. Pendler profitieren von einer guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr und der relativen Nähe zu wichtigen Wirtschaftszentren.

Auch viele interessante Freizeitaktivitäten werden angeboten Braunwald, auf einer stark besonnten Geländeschulter, ein traumhaftes Wandergebiet. Daneben, auf der gleichen Terrasse, der geheimnisvolle Oberblegisee. Im Osten der Freiberg Kärpf, das älteste Wildschutzgebiet Europas. Nah der bekannte Klausenpass, ein eindrückliches Erlebnis. Im Hauptort Glarus geniesst man städtisches Flair und im Süden, umgeben von Dreitausendern, thront der Tödi: Da wohnen, wo andere Ferien machen möchten.

Die zu vermittelnde Bauparzelle Nr. 1260 liegt im Ortsteil Tschächli, an der Schulhausstrasse. Ein leicht trapezförmiges Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1005 m2. Der Zonentyp ist, gemäss der gültigen Nutzungsplanung Glarus Süd, Wohn- und Gewerbezone 2: Ideal für die Erstellung von Ein- und Zweifamilienhäusern geeignet. In der Regel sind maximal zwei Vollgeschosse plus ein ausgebautes Dachgeschoss zugelassen, die Überbauungsmöglichkeiten richten sich nach den geltenden bau- und zonenrechtlichen Bestimmungen der Gemeinde Glarus Süd.

Die Zufahrt erfolgt über die Schulhausstrasse, das Grundstück ist stark besonnt und ruhig gelegen, mit einem aussergewöhnlichen Panorama. Die Parzelle eröffnet zahlreiche Möglichkeiten, eigene Wohnträume oder ein interessantes Bauprojekt zu verwirklichen, das Wohnumfeld ist attraktiv.

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt und bedienen Sie gerne und ganz unverbindlich mit den Verkaufsunterlagen.

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