Charmante 4½-Zimmer-Dachwohnung, sonnige Terrasse, Weitsicht

795 000.-

13.09.2026

8634, Hombrechtikon

Helle, lichtdurchflutete Räume, 104 m2
Grosszügiges Wohnzimmer mit Schwedenofen
Herrlich sonnige Terrasse mit fantastischer unverbaubarer Weitsicht
Moderne offene Küche, Induktionsherd, Granitabdeckung
Dusche u. Badewanne/WC mit Tageslicht
Separates Gäste-WC mit Tageslicht
Eigene Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler
Keller/Hobbyraum
Tiefgarage (2 Plätze à je CHF 40000)
In Hombrechtikon erwartet Sie diese charmante 4½-Zimmer-Dachwohnung mit 104 m² Wohnfläche an ruhiger und dennoch verkehrsgünstiger Lage. Viel Tageslicht, grosszügige Räume, eine sonnige Terrasse mit Weitsicht sowie zahlreiche praktische Extras sorgen für eine hohe Wohnqualität.
Die Bushaltestelle liegt nur rund 100 m entfernt, den Bahnhof Feldbach erreicht man in 3 Busminuten. Rapperswil ist ca. 10 Autominuten, Zürich rund 25 Minuten entfernt. Waldrand sowie schöne Spazier- und Wanderwege befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung liegt im obersten Geschoss eines Hausteils mit nur drei Parteien. Der eigene Treppenhausabschnitt bietet zusätzliche Privatsphäre. Der grosszügige Eingangsbereich bietet Platz für Garderobe und eine Arbeits- oder Homeoffice-Nische.
Herzstück ist der über 40 m² grosse, lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Schwedenofen. Dachschrägen schaffen eine gemütliche Atmosphäre, während die teilweise grosszügige Raumhöhe für ein luftiges Raumgefühl sorgt. Direkt angrenzend liegt die sonnige Terrasse mit schöner Weitsicht Richtung Süden und Westen bis in die Berge.
Die moderne Küche verfügt über Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Granit-Arbeitsfläche, grossen Kühlschrank, separaten Tiefkühlschrank und Backofen auf angenehmer Arbeitshöhe.
Die drei Zimmer sind ca. 15 m², 13 m² und 13 m² gross. Das grösste Zimmer ist aktuell über eines der kleineren Zimmer zugänglich ideal beispielsweise als Schlafzimmer mit vorgelagerter Ankleide. Bei Bedarf kann die Türanordnung so angepasst werden, dass alle drei Zimmer separat vom Korridor aus zugänglich sind.
Das Badezimmer bietet Badewanne, separate Dusche und WC; zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung. Beide Räume verfügen über Tageslicht. Ein Abstellraum und eine Estrichgalerie bieten zusätzlichen Stauraum.
Neue Fenster und Dachfenster mit Hitzeschutz-Rollos sowie die Bodenheizung sorgen ganzjährig für ein angenehmes Wohnklima.
Ein besonderes Plus ist die eigene Waschküche im Untergeschoss mit Waschmaschine und Tumbler zur alleinigen Nutzung. Zusätzlich steht ein gemeinschaftlicher Trockenraum mit Seccomat zur Verfügung. Ein grosser, abgeschlossener Kellerraum, der sich auch als Hobby- oder Bastelraum eignet, gehört ebenfalls zur Wohnung.
Die gepflegte, parkähnliche und autofreie Umgebung bietet viel Freiraum für Kinder sowie eine gemeinschaftliche Grillstelle und einen Tischtennistisch.
Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenplätze zu je CHF 40 000. Zusätzlich zum ausgeschriebenen Kaufpreis wird der Anteil am Erneuerungsfonds von aktuell ca. CHF 16 000 übernommen.
Bei mehreren Kaufinteressenten behält sich die Verkäuferschaft vor, die Wohnung an den Meistbietenden zu vergeben. Gerne zeige ich Ihnen meine schöne Eigentumswohnung, die wegen einer Lebensplanänderung nun zum Verkauf steht. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
(Bitte keine Makler!)