Moderna casa unifamiliare a Neuwiller - al confine con la Svizzera

939 000.-

12.09.2026

4123, Allschwil

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Anno di costruzione 2023 | 6 stanze | 5 camere da letto | Garage doppio | Grande giardino | Autorizzazione per piscina già presente

Moderno. Di alta qualità. Accogliente. E in una posizione davvero speciale.

Questa splendida casa indipendente a Neuwiller, proprio al confine con la Svizzera, unisce l'abitare contemporaneo a molto spazio e una qualità della vita straordinaria. La casa, costruita nel 2023, si presenta come nuova e convince con un design chiaro e moderno, materiali di alta qualità e una pianta ben studiata.

Già entrando si percepisce il carattere speciale della casa: stanze luminose, molta luce naturale e caldi elementi in legno creano un'atmosfera che appare allo stesso tempo elegante e accogliente.

L'ampia zona soggiorno e pranzo con cucina moderna costituisce il cuore della casa. Da qui si accede direttamente alla terrazza coperta e al bellissimo giardino. Il generoso prato offre molto spazio per bambini, famiglia e ospiti, o per il proprio sogno personale in giardino. L'autorizzazione per una piscina è già disponibile.

Il piano terra offre inoltre due stanze utilizzabili in modo flessibile, ad esempio come camera da letto, camera per gli ospiti o home office, oltre a un bagno per gli ospiti con doccia. Nell'area d'ingresso si trova un guardaroba a muro con spazio contenitivo.

Al piano superiore vi aspettano altre tre camere da letto. L'ampia camera padronale dispone di una propria cabina armadio e di un bagno en suite con vasca da bagno e doccia. Un bagno separato per i bambini garantisce un comfort aggiuntivo.

In tutte le stanze, pavimenti in parquet di alta qualità e pratici armadi a muro assicurano una sensazione di calore e ordine.

Un vero punto di forza è il grande balcone coperto. Grazie all'allaccio idrico (ad esempio per una jacuzzi) e a un tetto apribile, può essere utilizzato secondo i desideri e le condizioni meteorologiche.

Anche all'esterno della casa è stato pensato al comfort: il garage doppio e l'ampio piazzale offrono spazio per molti veicoli. Zanzariere montate in modo fisso su tutte le finestre garantiscono un comfort supplementare durante l'estate.

Al piano interrato si trovano i locali tecnici, il riscaldamento (pompa di calore) e una cantina come ulteriore spazio di stivaggio.

Una posizione speciale

Neuwiller si trova immediatamente al confine con la Svizzera, nel cuore della regione dei tre confini Francia-Svizzera-Germania. L'ambiente tranquillo e vicino alla natura offre un'elevata qualità della vita, pur rimanendo comodamente raggiungibili Basilea e l'agglomerato svizzero.

È proprio questa combinazione a rendere Neuwiller particolarmente attraente: vivere tranquillamente in Francia e allo stesso tempo essere vicinissimi alla Svizzera e alla regione di Basilea. Una posizione abitativa interessante per famiglie, pendolari e per tutti coloro che desiderano combinare un'abitazione spaziosa con spostamenti brevi.

Le cose più importanti a colpo d'occhio

Anno di costruzione 2023
6 stanze / 5 camere da letto
Suite padronale con cabina armadio e bagno
Altri 2 bagni
Finiture interne di alta qualità con caldi pavimenti in legno e pavimenti in piastrelle pregiate
Terrazza coperta e grande giardino
Autorizzazione per piscina presente
Grande balcone coperto con allaccio idrico e tetto apribile al piano superiore
Garage doppio e ampio piazzale
Certificati energetici e garanzie presenti
Situata all'incrocio dei tre confini e immediatamente al confine svizzero

Entrare, sentirsi a casa e godersi la vita in un'abitazione moderna con molto spazio e ancora più possibilità.

Siamo lieti di mostrarvi personalmente questa speciale casa indipendente.

Nota sulle foto: Le immagini sono state in parte elaborate con l'IA per una migliore visualizzazione.

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