Grundstück Rumänien Donaudelta /1.405 m², Kanalzugang

405 000.-

08.09.2026

8001, Zurigo

Zum Verkauf steht direkt vom Eigentümer ein außergewöhnlich gelegenes Grundstück mit 1.405 m² in Jurilovca, Kreis Tulcea, im Donaudelta, Rumänien.
Die Immobilie befindet sich direkt im Hafenbereich von Jurilovca und verfügt über ca. 80 Meter Kanalfront mit direktem Zugang zu einem schiffbaren Kanal und Wasserverbindung in Richtung Schwarzes Meer.
Auf dem Grundstück befindet sich eine bestehende Halle / Lagerhalle mit ca. 338 m² sowie eine großzügige befestigte Fläche für Fahrzeuge, Be- und Entladung und Bootsmanöver.
Objektdaten
Grundstück: 1.405 m², intravilan / Bauland
Halle / Lager: ca. 338 m²
ca. 80 m Kanalfront
direkter Zugang zum schiffbaren Kanal
Wasseranschluss, Kanalisation und Drehstrom
befestigte Außenfläche
privater Zufahrtsweg
freie Sicht auf Wasser und Natur
vollständige Katasterunterlagen
im Grundbuch eingetragen
lastenfreies Eigentum
Großes Investitionspotenzial
Durch die besondere Lage im Donaudelta, den direkten Wasserzugang und die Nähe zu den touristischen Wasserwegen bietet die Immobilie vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten.
Je nach Projekt und Genehmigungen eignet sich der Standort beispielsweise für:
Hotel oder Pension, Fischrestaurant oder Restaurant direkt am Kanal, Café/Lounge, Marina oder Bootsbasis, Bootsvermietung, touristische Bootsausflüge, Angel- und Naturtourismus, Wassersport, Ferienanlage oder andere nautische und gewerbliche Projekte.
Die Kombination aus Grundstück, bestehender Halle, ca. 80 m Kanalfront, direktem Zugang zum schiffbaren Wasserweg und Verbindung zum Schwarzen Meer macht diese Immobilie zu einer besonderen Gelegenheit für Investoren.
Bei ernsthaftem Interesse können auch weitere Grundstücke bzw. Immobilien desselben Eigentümers in Jurilovca besprochen werden.
Direktverkauf vom Eigentümer keine Maklerprovision.
Kontakt
IULIAN VARZARU
Telefon / WhatsApp:
+40 722 40 60 75
Sprachen: Rumänisch und fliessend Englisch
+41 77 491 50 70 für Deuche schprahe
Weitere Fotos, Lageinformationen und Unterlagen sind auf Anfrage erhältlich.
Seriöse Kaufanfragen willkommen.