Terreno Romania Delta del Danubio /1.405 m², accesso al canale

350 000.-

08.09.2026

8001, Zurigo

Tradotto automaticamente

In vendita direttamente dal proprietario un terreno eccezionalmente situato di 1.405 m² a Jurilovca, distretto di Tulcea, nel Delta del Danubio, Romania.
L'immobile si trova direttamente nella zona portuale di Jurilovca e dispone di circa 80 metri di fronte al canale con accesso diretto a un canale navigabile e collegamento idrico verso il Mar Nero.
Sul terreno si trova un capannone/magazzino esistente di circa 338 m², oltre a un'ampia area pavimentata per veicoli, carico/scarico e manovre di imbarcazioni.
Dati dell'oggetto
Terreno: 1.405 m², intravilan / terreno edificabile
Capannone / Magazzino: circa 338 m²
circa 80 m di fronte al canale
accesso diretto al canale navigabile
allacci idrici, fognatura e corrente trifase
area esterna pavimentata
accesso privato
vista libera sull'acqua e sulla natura
documentazione catastale completa
iscritta al registro immobiliare
proprietà libera da oneri
Grande potenziale di investimento
Grazie alla posizione speciale nel Delta del Danubio, all'accesso diretto all'acqua e alla vicinanza alle vie d'acqua turistiche, l'immobile offre diverse opportunità di sviluppo.
A seconda del progetto e dei permessi, la posizione è adatta, ad esempio, per:
Hotel o pensione, ristorante di pesce o ristorante direttamente sul canale, caffè/lounge, marina o base nautica, noleggio barche, escursioni in barca turistiche, pesca e turismo naturalistico, sport acquatici, complesso residenziale per vacanze o altri progetti nautici e commerciali.
La combinazione di terreno, capannone esistente, circa 80 m di fronte al canale, accesso diretto alla via d'acqua navigabile e collegamento con il Mar Nero rende questo immobile un'opportunità speciale per gli investitori.
In caso di serio interesse, è possibile discutere anche di altri terreni o immobili dello stesso proprietario a Jurilovca.
Vendita diretta dal proprietario - nessuna commissione di agenzia.
Contatti
IULIAN VARZARU
Telefono / WhatsApp:
+40 722 40 60 75
Lingue: Rumeno e inglese fluente
+41 77 491 50 70 per la lingua tedesca
Ulteriori foto, informazioni sulla posizione e documenti sono disponibili su richiesta.
Benvenuti i seri contatti d'acquisto.