Attico contemporaneo con vista sul lago a Hermance

2 000 000.-

10.11.2026, su homegate.ch

1248, Hermance

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Situato nel comune di Hermance, a proximità immediata del lago e del cuore del villaggio, questo bel appartamento di 5 locali beneficia di un ambiente residenziale privilegiato e di una vista libera sul Lago di Ginevra e sul Giura.

Integrato in una residenza recente di alta gamma, sviluppa una superficie PPE di 97 m², completata da una terrazza di 22 m², per una superficie ponderata di 108 m².

Traversante, l'appartamento beneficia di un orientamento particolarmente piacevole. Le due camere principali beneficiano del sole del mattino, mentre gli spazi di vita, orientati ad ovest, godono del sole del pomeriggio e della sera, nonché di belle prospettive sul lago e sul Giura.

La stanza da vivere riunisce un soggiorno, una sala da pranzo e una cucina di alta gamma, completamente attrezzata e arredata, con una piastra di cottura ad induzione. Una stanza supplementare adiacente al soggiorno offre una configurazione modulare e può essere utilizzata come terza camera da letto, ufficio o come prolungamento dello spazio di ricevimento, a seconda delle esigenze.

L'appartamento dispone anche di un bagno con WC e di una stanza da doccia con WC.

I servizi sono al livello del carattere della residenza recente, con materiali di alta qualità, riscaldamento a pavimento e un sistema di raffreddamento a pavimento che garantisce un comfort apprezzabile durante i mesi estivi.

Una grande cantina e due generosi posti auto nel seminterrato completano questa proprietà.

Il villaggio medievale di Hermance, i suoi negozi, ristoranti, scuola e l'accesso al lago si trovano nelle vicinanze, mentre la linea E della TPG consente di raggiungere direttamente Ginevra.

Un appartamento contemporaneo che beneficia di una bella qualità di costruzione, di una distribuzione flessibile e di un orientamento ad ovest particolarmente ricercato con vista sul Lago di Ginevra.