Atelier e uffici con zona di stoccaggio 427m2 a Conthey

1 190 000.-

10.11.2026, su homegate.ch

1964, Conthey

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Una posizione ideale sulla Rue Centrale a Plan-Conthey

Situato direttamente sulla Rue Centrale a Plan-Conthey, questo insieme di atelier e uffici con zona di stoccaggio beneficia di una visibilità eccellente e di un'accessibilità ottimale. Combina particolarmente vantaggi ricercati: accesso diretto alla strada, tre vetrine, aree spaziose, ampio spazio di stoccaggio, banchina di carico e 9 posti auto privati.

Il piano terra di un piccolo edificio in PPE ospita i locali, che sono direttamente accessibili dalla Rue Centrale. La parte principale sviluppa una superficie netta di 284 m² e beneficia di tre vetrine che si affacciano sulla strada, offrendo una bella visibilità.

Completamente rinnovato nel 2016, gli spazi sono in ottimo stato e offrono attualmente una distribuzione particolarmente funzionale con più uffici, una sala conferenze, servizi igienici per uomini e donne, nonché un'area laboratorio nella parte posteriore. La loro configurazione, tuttavia, consente di considerare facilmente altre disposizioni secondo le esigenze e l'attività del proprietario futuro.

In aggiunta, circa 143 m² di spazio di stoccaggio nel seminterrato offrono una capacità di stoccaggio significativa. Questi sono direttamente collegati al piano terra da un ascensore per merci, che facilita la manovra e il movimento delle merci.

Alla rear del fabbricato, un porto di carico completa idealmente l'insieme e consente un'organizzazione efficiente di consegne, carichi e scarichi.

L'immobile dispone anche di 9 posti auto privati, un vantaggio particolarmente prezioso per questo tipo di locali. Quattro posti sono situati direttamente di fronte alle vetrine e all'ingresso principale, offrendo un accesso immediato ai clienti, mentre cinque posti aggiuntivi si trovano alla rear, vicino al porto di carico, ideali per i dipendenti e le esigenze operative.

I locali beneficiano inoltre della propria unità di riscaldamento, che è interamente indipendente dal resto della PPE, consentendo una gestione autonoma dell'impianto e del consumo.

Con circa 427 m² di superfici cumulative, questo insieme costituisce una soluzione particolarmente completa per un'azienda che desidera riunire in un unico sito uffici, area di vendita o showroom, laboratorio e stoccaggio.

Visibilità, accesso diretto, parcheggio generoso e infrastruttura logistica: un'opportunità rara per stabilire la propria attività su una delle assi centrali di Plan-Conthey.

Numero di box, garage e posti auto inclusi Parcheggio esterno 9

Ambiente · Villaggio
Prossimità · Trasporti pubblici
Attrezzature tecniche Accesso per persone con disabilità Sì Ascensore Ascensore per merci Riscaldamento principale Petrolio Internet Sì Tipo di riscaldamento Radiatore Sicurezza Allarme individuale

A vostra disposizione per ulteriori informazioni o una possibile visita.

Dal sogno... alla realtà !