Più di un investimento di capitale: spazio per le

2 250 000.-

07.11.2026, su homegate.ch

5304, Endingen

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Un immobile con sostanza, possibilità di utilizzo polivalenti e prospettive per il futuro. Questa casa storica a più famiglie a Endingen combina spazi abitativi spaziosi, redditi locativi esistenti e un potenziale di sviluppo interessante sotto un solo tetto.
Su circa 490 m² di spazio abitativo e un terreno di 799 m², avete una possibilità rara di combinare l'abitazione e l'investimento. L'edificio, costruito nel 1846, è stato sviluppato nel corso degli anni e è stato ristrutturato per l'ultima volta nel 2025. La proprietà combina il suo carattere acquisito con un comfort abitativo moderno.
Particolarmente interessante è il sottotetto: qui, c'è la possibilità di esaminare il potenziale di spazio abitativo supplementare. A seconda delle esigenze costruttive, tecniche e ufficiali, una o due unità abitative supplementari potrebbero essere realizzate. Ciò offre la possibilità di sviluppare ulteriormente il concetto di utilizzo esistente e di ottimizzare le possibilità di rendita a lungo termine.
Non solo gli investitori di capitale beneficiano delle possibilità polivalenti. Anche per le famiglie che vogliono unire diverse generazioni sotto un solo tetto, questa proprietà offre una base emozionante. Unità abitative diverse permettono una vita insieme con intimità e possibilità di ritiro individuali. Altrettanto concepibile è una combinazione di utilizzo proprio e di locazione, dove i redditi locativi contribuiscono ai costi di abitazione in corso.
Finestre moderne, cucine moderne, una pompa di calore aria-acqua e un riscaldamento a pavimento creano una base abitativa piacevole. Il terreno di 799 m² offre spazi liberi supplementari nella zona esterna. Due box auto e diverse aree di parcheggio esterne completano l'offerta.
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