Abitazione familiare con giardino spazioso a Uetikon am See

1 760 000.-

06.11.2026, su homegate.ch

8707, Uetikon am See

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In una zona residenziale tranquilla e familiare a Uetikon am See, una casa vi aspetta che emana calore e comfort. L'appartamento soleggiato convince con un ampio spazio di vita, di pranzo e di cucina, invitando a cucinare, godere e rilassarsi insieme.
La cucina moderna con il bancone in granito nobile si integra armoniosamente nello spazio di vita e combina un design elegante con una funzionalità. Le grandi finestre in tutte le stanze offrono una grande quantità di luce naturale e un'atmosfera luminosa e accogliente.
Un punto di forza particolare è il vasto giardino che circonda l'appartamento. Grazie al diritto di utilizzo esclusivo, offre molto spazio per ore rilassanti nel verde e serate estive conviviali. Le scuole e le aree di gioco sono a proximità immediata. La connessione molto buona ai trasporti pubblici rende la vita quotidiana piacevole e senza complicazioni.
Questo appartamento è il posto ideale per le famiglie che desiderano molto spazio, il proprio giardino e un ambiente dove sentirsi bene. Un posto per arrivare, fiorire e restare.
Nota sulle immagini: per proteggere la privacy, i mobili esistenti sono stati rimossi digitalmente dalle foto. L'appartamento è quindi presentato virtualmente non arredato.

Programma delle stanze:
· Soggiorno/Cucina: 41,40 m²
· Camera 1: 17,30 m²
· Camera 2: 12 m²
· Camera 3: 12,10 m²
· Bagno/Doccia: 3 m²
· Bagno/WC: 4,60 m²
· Cameretta: 11,60 m²
Stanze supplementari:
· Giardino: circa 200 m²
· Lavanderia: 6,70 m²
· Cantina: 8,50 m²

Questa offerta immobiliare AZ si caratterizza per i seguenti vantaggi:
· Posizione tranquilla e familiare
· Ampio spazio di vita, di pranzo e di cucina soleggiato con molta luce naturale
· Cucina moderna con bancone in granito di alta qualità
· Grandi finestre in tutte le stanze offrono molta luce e consentono l'accesso diretto al giardino
· Ampio spazio di giardino intorno all'appartamento con diritto di utilizzo esclusivo
· Scuole e aree di gioco a proximità immediata - ideale per le famiglie
· Connessione molto buona ai trasporti pubblici per una accessibilità rapida e senza complicazioni
· Posti auto sotterranei No. 5 & 6 disponibili per CHF 45 000 ciascuno

Posizione:
8707 Uetikon am See si trova nel distretto di Meilen, nel cantone di Zurigo. La popolazione del comune politico di Uetikon am See è cambiata in media del +1,5% all'anno negli ultimi cinque anni per raggiungere 6 663 abitanti (al 31 dicembre 2024). La pressione fiscale è del 9,1% (cantone: 10,0%). Negli ultimi cinque anni, il comune ha registrato in media un'attività di costruzione residenziale annuale del 1,5%, mentre il tasso di vacanza è attualmente dell'1,1% (al 1° giugno 2025). I prezzi degli immobili sono cambiati del +34,5% negli ultimi cinque anni (cantone: +26,6%).
Trasporti pubblici
· Linea di autobus 925 in direzione della stazione di Meilen e della stazione di Stäfa
· Buone connessioni al S-Bahn da Meilen, Männedorf e Uetikon am See
· Stazione di Uetikon am See con connessioni S-Bahn in direzione della stazione centrale di Zurigo e di Rapperswil
Autostrada
· Buona connessione via Meilen alla rete stradale sovraregionale
· Accesso all'autostrada A3 in direzione di Zurigo/Basilea via la riva sinistra del lago di Zurigo o la connessione Wädenswil
· Buona connessione in direzione di Zurigo, Rapperswil e Zug

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